Цены на квартиры в Монтевидео, Уругвай

Цены на квартиры в Монтевидео сильно отличаются в зависимости от района, где вы хотите купить недвижимость. В Монтевидео пять районов города в 2009 году были самыми дорогостоящими для покупки квартир до 75 квадратных метров.

Это районы Pocitos, Parque Rodo, Punta Gorda, Malvin, и Punta Carretas. Все эти районы находятся в непосредственной близости к океану и соответственно многочисленным пляжам, а также паркам. Эти районы считаются безопасными, имеют многочисленные моллы и театры.

Средние цены на квартиры в Монтевидео – все цены в американских долларах $USD

В прошлом месяце уругвайская газета El Pais опубликовала средние цены на квартиры в Монтевидео до 75 квадратных метров. Это список 20 самых дорогостоящих районов Монтевидео.

Pocitos: $54,631
Parque Rodo: $54,148
Punta Gorda: $53,204
Malvin: $50,502
Punta Carretas: $48,395
Tres Cruces: $45,443
La Blanqueada: $43,339
Buceo: $43,085
Palermo: $41,081
Parque Battle: $40,000
Cordón: $38,400
Centro: $37,148
Aguada: $35,140
Barrio Sur: $33,691
Unión: $33,043
Prado: $31,222
Jacinto Vera: $29,498
La Comercia: $28,986
Ciudad Vieja: $28,884
Malvín Norte: $21,299


Эти данные показывают, что в 2009 году средняя цена за квадратный метр была $726 долларов. По сравнению с предыдущим годом цены выросли на 3.3 процента, когда средняя цена за квадратный метр была $703. Средняя цена за квартиру в Монтевидео в 2009 году была $31,810 долларов.

Если вы хотите в Монтевидео купить квартиру побольше, то Carrasco и Punta Carretas будут самыми дорогостоящими из расчёта за квадратный метр. В декабре 2009 года, квартира в Carrasco стоила $1,966 долларов за квадратный метр, в Punta Carretas за квадратный метр нужно было заплатить $1,939 долларов. За дома в Carrasco нужно было заплатить $1,438 долларов за квадратный метр, и $1,369 долларов в Punta Carretas.

Если вы хотите видеть океан и Rio de la Plata, то стоимость такой квартиры в Монтевидео будет на 11% больше. В районе Монтевидео Malvín самая дорогостоящая квартира с таким видом была $1,928 за квадратный метр, а в Punta Carretas - $2,144долларов. В других районах Монтевидео цена за квартиру с видом на океан и Rio de la Plata была выше на 3% - 5% включая Pocitos и New Pocitos.

Жизнь в Монтевидео, Уругвай

Я приехал в Уругвай в оптимально неудачное время года - начало июля. Последующие два месяца была уругвайская зима. Самый худший сезон года в Монтевидео и Уругвае. Хотя естественно зима в Уругвае - гораздо теплей, чем в России и Канаде, средняя температура в Уругвае в это время года тем ни менее 10 градусов тепла. Я страшно промёрз в свитере и джинсовой куртке, хотя были дни в Монтевидео в это время и ближе к 20 градусам тепла.

Монтевидео и Уругвай находится на побережье Атлантического океана, и кроме прекрасных песчанных пляжей это также означает повышенную влажность, при которой холод переносится хуже, чем в более сухом климате. Я балдел от уругвайцев в одних футболках. Я русский из Канады мёрзну в свитере, тельняшке, рубашке, джинсовой куртке, а уругвайцы в одних футболках. А сегодня, когда я опять промёрз до костей, видел в обеденное время уругвайку босиком шагающую по каменному тратуару на площади Независимости в центре Монтевидео. Солнышко правда светило.

Это всё потому что уругвайцы привыкли к влажности, а я пока нет. Ещё надо сказать, что в Уругвае совершенно не отапливают дома, помещения. Ну те, кто хочет всё же погреться, используют обогреватели, обычно газовые. Газ в Уругвае значительно дешевле, чем электричество. Потолки в Уругвае очень, ну просто очень высокие в старых зданиях. Всё тепло уходит в небо, щели. Стёкла в громадных окнах - одиночные.

И тем ни менее, чем больше я живу в Уругвае, тем больше мне нравится это страна. Другая она какая-то. И люди другие. Мне уругвайцы напоминают детей - беззаботные, весёлые, незлобные. Очень вежливые. И не вижу я в них желания надурить иностранца с американскими долларами как на Кубе. Нет у уругвайцев льдинок в глазах, как у канадцев в Канаде. Это как у Кая в сказке про снежную королеву, которому попала в глаз льдинка. Наверно климат сказывается.