14 октября 2012 г.
Гимн Уругвая
Orientales, la Patria у la tumba!
libertad у con gloria morir!
Es el voto que el alma pronuncia
Y que heroicos sabremos cumplir!
I
Libertad, libertad Orientales!
Este grito a la Patria salvу.
Que a sus bravos en fieras batallas
de entusiasmo sublime inflamу.
De йste don sacrosanto la gloria
Merecimos: tiranos temblad!
Libertad en la lid clamaremos,
Y muriendo, tambiйn libertad!
II
Dominando la Iberia dos mundos
Ostentaba su altivo poder.
Y a sus plantas cautivo yacнa
el Oriente sin nombre ni ser:
Mas, repente sus hierros trozando
Ante el dogma que Mayo inspirу,
entre libres, y dйspotas fieros,
Un abismo sin puente se viу.
III
Su trozada cadena por armas,
por escudo su pecho en la lid,
De su arrojo soberbio temblaron
los feudales campeones del Cid.
En los valle montaсas y y selvas
se acometen con muda altivez.
Retumbando con fiero estampido
Las cavernas y el cielo a la vez.
IV
Al estruendo que en torno resuena
de Atahualpa la tumba se abriу,
Y batiendo saсudo las palmas
Su esqueleto, venganza! gritу:
Los patriotas el eco grandioso
se electrizan en fuego marcial,
Y en su enseсa mбs vivo relumbra
De los Incas el Dios inmortal.
V
Largo tiempo, con larga fortuna,
Batallaron liberto, y seсor
Disputando la tierra sangrienta
Palmo a palmo con ciego furor.
La justicia por ъltimo, vence
Domeсando las iras de un Rey;
Y ante el mundo la Patria indomable
Inaugura su enseсa, y su ley.
VI
Orientales, mirad la bandera,
De heroнsmo fulgente crisol;
Nuestras lanzas defienden su brillo,
Nadie insulte la imagen del Sol!
De los fueros civiles el goce
Sostengamos; y el cуdigo fiel
Veneremos inmune y glorioso
Como el arca sagrada Israel
VII
Porque fuese mбs alta tu gloria
Y brillasen tu precio y poder,
Tres diademas, oh Patria, se vieron
Tu dominio gozar, y perder.
Libertad, libertad adorada,
Mucho cuestas tesoro si par!
Pero valen tus goces divinos
Esa sangre que riega tu altar.
VIII
Si a los pueblos un bбrbaro agita,
Removiendo su extinto furor,
Fratricida discordia evitemos,
Diez mil tumbas recuerdan su horror!
Tempestades el cielo fulmina,
Maldiciones desciendan sobre йl,
Y los libres adoren triunfante
De las leyes el rico joyel.
IX
De laureles ornada brillando
La Amazonia soberbia del Sud,
En su escudo de bronces reflejan
Fortaleza, justicia, y viritud.
Ni enemigos le humillan la frente,
Ni opresores le imponen el piй:
Que en angustia sellу su constancia
Y en bautuismo de sangre su fй.
X
Festejando la gloria y el dнa
De la nueva Repъblica el Sol
Con vislumbres de pъrpura y oro,
Engalana su hermoso arrebol.
Del Olimpo la boveda augusta
Resplandece, y un ser divinal
Con estrellas escribe en los Cielos,
Dulce Patria, tu nombre inmortal.
XI
De las Leyes el Numen juremos
Igualdad, patriotismo y uniуn,
Inmolado en sus aras divinas
Ciegos odios, y negra ambiciуn.
Y hallarбn los que fieros insulten,
La grandeza del pueblo Oriental,
Si enemigos, la lanza de Marte,
Si tiranos de Bruto el puсal.
25 августа 2012 г.
Иммиграция в Уругвай в 2012 году
В общей сложности 340 иммигрантов получили разрешение на постоянное проживание в Уругвае в первые шесть месяцев текущего года согласно сообщению из Presidencia.
Национальный директор по вопросам иммиграции в Уругвай Carlos del Puerto Rodríguez сказал, что в последние годы увеличилось число желающих иммигрировать в Уругвай. "Спрос очень большой жительства и только увеличивается", сказал он.
Согласно представленным данным 197 мужчин и 143 женщин получили вид на жительство в Уругвае.
Американский континент поставил наибольшее число иммигрантов, которые получили вид на уругвайское жительство, 276 (157 мужчин и 119 женщин). Что касается страны происхождения, то лидирует Аргентина с 91 человеком (47 мужчин и 44 женщин), далее следуют Бразилия с 73 (49 мужчин и 24 женщин), третье место разделили Перу (10 мужчин и 20 женщин) и США (23 мужчин и 7 женщин).
Европа была второй частью мира, которая предоставила наибольшее количество иммигрантов, 43 (32 мужчин и 21 женщин). В первую тройку стран попали Испания - 17, Франция - 10 и Великобритании - 5.
В прошлом году 1071 получили разрешение на проживание в Уругвае. В сравнении в 2010 году 2,183 и за год до этого 3,825 иммигрантов.
Национальный директор по вопросам иммиграции в Уругвай Carlos del Puerto Rodríguez сказал, что в последние годы увеличилось число желающих иммигрировать в Уругвай. "Спрос очень большой жительства и только увеличивается", сказал он.
Согласно представленным данным 197 мужчин и 143 женщин получили вид на жительство в Уругвае.
Американский континент поставил наибольшее число иммигрантов, которые получили вид на уругвайское жительство, 276 (157 мужчин и 119 женщин). Что касается страны происхождения, то лидирует Аргентина с 91 человеком (47 мужчин и 44 женщин), далее следуют Бразилия с 73 (49 мужчин и 24 женщин), третье место разделили Перу (10 мужчин и 20 женщин) и США (23 мужчин и 7 женщин).
Европа была второй частью мира, которая предоставила наибольшее количество иммигрантов, 43 (32 мужчин и 21 женщин). В первую тройку стран попали Испания - 17, Франция - 10 и Великобритании - 5.
В прошлом году 1071 получили разрешение на проживание в Уругвае. В сравнении в 2010 году 2,183 и за год до этого 3,825 иммигрантов.
12 августа 2012 г.
Испанский язык Уругвая, риоплатский диалект
"Интересующиеся" Уругваем упорно ищут учебник испанского языка с
уругвайской грамматикой. Такого понятия нет. Грамматику испанского языка
определяет Испания, как сделала она в очередной раз в прошлом году, и
Уругваю вместе с остальным испаноговорящим миром пришлось начать
использовать новые правила.
Если вы хотите изучать уругвайский вариант испанского языка, то лучше и проще поискать аргентинские учебники и курсы испанского языка, так как в Уругвае и Аргентине говорят почти на одном диалекте испанского языка - риоплатский диалект.
Риоплатские лексика и произношение достаточно сильно отличаются от других вариантов испанского языка, почему имеет смысл сразу изучать риоплатский диалект. Если у вас нет выбора, то изучайте испанский язык Испании, с которым полезно быть знакомым любому образованному человеку, вас включая.
Изучение риоплатского диалекта потребует время у кого больше, у кого меньше. В моём случае относительные лёгкость, комфорт, понимание обрубленных предложений, юмора стало приходить только через год проживания в Уругвае.
Обычно к этому времени у иммигрантов из любых стран, заканчиваются выделенные для проекта адаптации в Уругвае деньги, время, терпение или ещё чего-нибудь.
Если вы хотите изучать уругвайский вариант испанского языка, то лучше и проще поискать аргентинские учебники и курсы испанского языка, так как в Уругвае и Аргентине говорят почти на одном диалекте испанского языка - риоплатский диалект.
Риоплатские лексика и произношение достаточно сильно отличаются от других вариантов испанского языка, почему имеет смысл сразу изучать риоплатский диалект. Если у вас нет выбора, то изучайте испанский язык Испании, с которым полезно быть знакомым любому образованному человеку, вас включая.
Изучение риоплатского диалекта потребует время у кого больше, у кого меньше. В моём случае относительные лёгкость, комфорт, понимание обрубленных предложений, юмора стало приходить только через год проживания в Уругвае.
Обычно к этому времени у иммигрантов из любых стран, заканчиваются выделенные для проекта адаптации в Уругвае деньги, время, терпение или ещё чего-нибудь.
Уругвайские недвижимость и строительная индустрия
Оригинальная статья была написана очень известным уругвайским
экономистом Jorge Caumont, информация про него есть и в
es.wikipedia.org/wiki/Jorge_Caumont. Я пытался разыскать, где можно
подписаться на регулярные статьи Jorge Caumont. Весь анализ и серьёзные
исследования делаются за очень хорошие деньги.
Уругвайская строительная индустрии столкнётся с тяжёлой ситуацией в течении ближайших двух лет из-за международного кризиса, а также из-за влияния со стороны соседней Аргентины.
"Аргентинские инвесторы, которые были главным двигателем бума в уругвайской строительной индустрии и рынка недвижимости, исчезнут как последствие ситуации в Аргентине. Нереально ожидать, что аргентинские и бразильские инвестиции будут по-прежнему прибывать в Уругвай в ближайшем будущем", сказал economist Jorge Caumont на конференции, организованной уругвайской палатой недвижимости и банком HSBC(Uruguayan real estate chamber и HSBC bank).
Такая ситуация, добавил он, окажет негативное влияние как на деятельность прежде всего в Пунта-дель-Эсте, международном курорте Уругвая, а также в столице Монтевидео, и мы должны увидеть начало ухудшение уже сейчас и до конца года и ещё в течении такого же времени в следующем году.
В этом экономическом сценарии развития уругвайская экономика будет иметь экономическое замедление в ближайшие двенадцать месяцев из-за падения внешнего спроса и меньшего притока капитала.
Из-за укрепления доллара США по всему миру и, если мы не будем девальвировать нашу национальную валюту, мы будем иметь проблемы, потому что укрепление доллара подрывает нашу конкурентоспособность с остальным миром, что будет ощущаться на нашем экспорте.
Инфляция в Уругвае будет выше планируемой правительством(от 4% до 6% в год) и будет ближе к 8,7% в 2012 году и 8,5% в 2013 году. Мировые процентные ставки будут оставаться низкими, но слегка повысятся в мире и на (уругвайском) внутреннем рынке.
Jorge Caumont был беспощаден с Аргентиной: их экономика движется к "очень сильному спаду, высокому уровню инфляции, серьезным проблемам торговли и ещё больше на рынке обмена валют". Я прогнозирую, что до конца года Аргентина будет девальвировать своё песо по крайней мере на 30%.
Однако в случае такого сценария девальвации аргентинского песо, говорит экономист, это не должно иметь большое влияние на валютный рынок Уругвая, поскольку уругвайское правительство имеет достаточно международных резервов, если рынок необходимо будет поддержать и избежать экстремальных ситуаций. Jorge Caumont считает, что доллар США будет концу 2012 года стоить приблизительно 22,50 уругвайских песос, а в 2013 году может достичь 23,50 песос.
Что касается Бразилии, то Бразилия снизит закупки товаров и услуг в Уругвае, что также повлияет на туризм. Мы можем увидеть откатывание в процессе приобретения земельных наделов, жилья и компаний, в которых бразильские инвесторы участвовали.
Что касается стоимости уругвайской рабочей силы, Jorge Caumont сказал, что даже если Уругвай имеет очень низкий уровень безработицы в настоящее время, тем ни менее в последние два месяца уровень поднялся на 0,7%. Кроме того новый раунд переговоров по поводу зарплат может осложнить ситуацию, так как сильные уругвайские профсоюзы будут настаивать на проценты выше, чем уругвайские компании готовы платить при растущей неопределенности в мире.
"Два тяжелых года" впереди для уругвайских недвижимости и строительной индустрии
Уругвайская строительная индустрии столкнётся с тяжёлой ситуацией в течении ближайших двух лет из-за международного кризиса, а также из-за влияния со стороны соседней Аргентины.
"Аргентинские инвесторы, которые были главным двигателем бума в уругвайской строительной индустрии и рынка недвижимости, исчезнут как последствие ситуации в Аргентине. Нереально ожидать, что аргентинские и бразильские инвестиции будут по-прежнему прибывать в Уругвай в ближайшем будущем", сказал economist Jorge Caumont на конференции, организованной уругвайской палатой недвижимости и банком HSBC(Uruguayan real estate chamber и HSBC bank).
Такая ситуация, добавил он, окажет негативное влияние как на деятельность прежде всего в Пунта-дель-Эсте, международном курорте Уругвая, а также в столице Монтевидео, и мы должны увидеть начало ухудшение уже сейчас и до конца года и ещё в течении такого же времени в следующем году.
В этом экономическом сценарии развития уругвайская экономика будет иметь экономическое замедление в ближайшие двенадцать месяцев из-за падения внешнего спроса и меньшего притока капитала.
Из-за укрепления доллара США по всему миру и, если мы не будем девальвировать нашу национальную валюту, мы будем иметь проблемы, потому что укрепление доллара подрывает нашу конкурентоспособность с остальным миром, что будет ощущаться на нашем экспорте.
Инфляция в Уругвае будет выше планируемой правительством(от 4% до 6% в год) и будет ближе к 8,7% в 2012 году и 8,5% в 2013 году. Мировые процентные ставки будут оставаться низкими, но слегка повысятся в мире и на (уругвайском) внутреннем рынке.
Jorge Caumont был беспощаден с Аргентиной: их экономика движется к "очень сильному спаду, высокому уровню инфляции, серьезным проблемам торговли и ещё больше на рынке обмена валют". Я прогнозирую, что до конца года Аргентина будет девальвировать своё песо по крайней мере на 30%.
Однако в случае такого сценария девальвации аргентинского песо, говорит экономист, это не должно иметь большое влияние на валютный рынок Уругвая, поскольку уругвайское правительство имеет достаточно международных резервов, если рынок необходимо будет поддержать и избежать экстремальных ситуаций. Jorge Caumont считает, что доллар США будет концу 2012 года стоить приблизительно 22,50 уругвайских песос, а в 2013 году может достичь 23,50 песос.
Что касается Бразилии, то Бразилия снизит закупки товаров и услуг в Уругвае, что также повлияет на туризм. Мы можем увидеть откатывание в процессе приобретения земельных наделов, жилья и компаний, в которых бразильские инвесторы участвовали.
Что касается стоимости уругвайской рабочей силы, Jorge Caumont сказал, что даже если Уругвай имеет очень низкий уровень безработицы в настоящее время, тем ни менее в последние два месяца уровень поднялся на 0,7%. Кроме того новый раунд переговоров по поводу зарплат может осложнить ситуацию, так как сильные уругвайские профсоюзы будут настаивать на проценты выше, чем уругвайские компании готовы платить при растущей неопределенности в мире.
30 июля 2012 г.
Снять жильё в Punta del Este
Мафия, мафия везде в мире, и на рынке снятия жилья, покупки недвижимости
в Punta del Este она тоже есть. Эта мафия на рынке снятия жилья,
покупки недвижимости в Punta del Este называется Asociación de
Inmobiliarias de Punta del Este(Adipe). Она контролирует цены и все
такие дела. Как всегда в Уругвае на кануне туристического сезона, когда
можно и нужно нарубать побольше денег, царят опасения, как пойдёт
процесс изымания денег у иностранных туристов, прежде всего аргентинцев,
бразильцев, чилийцев, парагвайцев. По испански это звучит так - La
gente tiene un poco de temor, и даже existe cierto nerviosismo por la respuesta del mercado argentino.
Эта ассоциация владельцев недвижимости рекоммендует сохранять и даже понизить цены на снятие жилья-недвижимости в Punta del Este во время туристического сезона 2011-2012 годов.
Эта ассоциация владельцев недвижимости рекоммендует сохранять и даже понизить цены на снятие жилья-недвижимости в Punta del Este во время туристического сезона 2011-2012 годов.
22 июня 2012 г.
Рыбалка в Уругвае
Рыбалка в Уругвае, если кратко, просто класс. У меня брошюра про рыбалку
в Уругвае есть. Страниц, фотографий много. Рыбы пойманные просто
громадные. Всё собираюсь её попереводить.
Приезжают в Уругвай ловить рыбу даже из Канады. Это я не про себя. Видел земляков с удочками в аэропорту Карраско. Рыбу в Уругвае особенно не едят, уругвайцы предпочитают мясо. Но рыбаков с удочками на побережье хватает. Клубы рыбаков-рыболовов имеются. В Монтевидео в таких можно прикупить рыбу, если самому ловить лень.
Я сам в отрочечестве пескарей и карпят любил ловить в Красивой Мече. Это речка такая. Тургенев про неё писал. В Красивой Мече щуки и раки ловились тоже. Но в советские времена местный химический завод их извёл, а последующее нашествие чужеземцев-ротанов окончательно извело всё остальное, что я любил ловить.
В Уругвае я оказался более удачливый. Гуляю я значит по пляжу Поситос как всегда и вижу как на берег волна выбрасывает рыбину трепещуюся. Охотничий инстинкт тут же проснулся во мне, я кинулся и схватил рыбину.
Тотчас же пошёл домой, почистил, сварил, съел мою первую пойманную в Уругвае рыбу.
Приезжают в Уругвай ловить рыбу даже из Канады. Это я не про себя. Видел земляков с удочками в аэропорту Карраско. Рыбу в Уругвае особенно не едят, уругвайцы предпочитают мясо. Но рыбаков с удочками на побережье хватает. Клубы рыбаков-рыболовов имеются. В Монтевидео в таких можно прикупить рыбу, если самому ловить лень.
Я сам в отрочечестве пескарей и карпят любил ловить в Красивой Мече. Это речка такая. Тургенев про неё писал. В Красивой Мече щуки и раки ловились тоже. Но в советские времена местный химический завод их извёл, а последующее нашествие чужеземцев-ротанов окончательно извело всё остальное, что я любил ловить.
В Уругвае я оказался более удачливый. Гуляю я значит по пляжу Поситос как всегда и вижу как на берег волна выбрасывает рыбину трепещуюся. Охотничий инстинкт тут же проснулся во мне, я кинулся и схватил рыбину.
Тотчас же пошёл домой, почистил, сварил, съел мою первую пойманную в Уругвае рыбу.
8 июня 2012 г.
Этот подлый подлый подлый мир
Этот подлый подлый подлый мир.
Эти подлые подлые подлые люди.
Вот и я попался. Стрелянный воробей, как я думал про себя.
Пришло мне письмо от старого друга и коллеги, с которым мы дружили, работали, мечтали в одной холодной северной стране лет 15-16 назад. Мечтали, строили наивные иллюзорные планы про светлое и прекрасное будущее. Про это как-нибудь в другой раз.
Мы с ним не общались больше 10 лет. Никак. Совершенно никак. Про это тоже как-нибудь в другой раз. Но давняя дружба, как давняя любовь не забывается. Будет помнится. Всегда будет помнится. Про это тоже как-нибудь в другой раз.
В сюжете стояло HELLO. Конечно я открыл это письмо. Там было look at this и ссылка. Или что-то в этом духе. Конечно я кликнул по этой ссылке. Открылась страница на английском языке. Какая то Amy Livingston живущая по странному совпадению как и я в Монтевидео, Уругвай зарабатывала что-то около 13 тысяч долларов в месяц. Не так уж чтобы очень много. Но неплохо всё же на мой взгляд.
Это был классический сценарий, как распространяются вирусы, спамерские письма. Так взламываются эккаунты и в частности gmail.
Сочетание социальных и технических средств. Если вы попадётесь, то Amy Livingston будет жить в вашем городе.
Сволочи проклятые.
Если вас интересуют технические детали, то можно их обсудить.
Эти подлые подлые подлые люди.
Вот и я попался. Стрелянный воробей, как я думал про себя.
Пришло мне письмо от старого друга и коллеги, с которым мы дружили, работали, мечтали в одной холодной северной стране лет 15-16 назад. Мечтали, строили наивные иллюзорные планы про светлое и прекрасное будущее. Про это как-нибудь в другой раз.
Мы с ним не общались больше 10 лет. Никак. Совершенно никак. Про это тоже как-нибудь в другой раз. Но давняя дружба, как давняя любовь не забывается. Будет помнится. Всегда будет помнится. Про это тоже как-нибудь в другой раз.
В сюжете стояло HELLO. Конечно я открыл это письмо. Там было look at this и ссылка. Или что-то в этом духе. Конечно я кликнул по этой ссылке. Открылась страница на английском языке. Какая то Amy Livingston живущая по странному совпадению как и я в Монтевидео, Уругвай зарабатывала что-то около 13 тысяч долларов в месяц. Не так уж чтобы очень много. Но неплохо всё же на мой взгляд.
Это был классический сценарий, как распространяются вирусы, спамерские письма. Так взламываются эккаунты и в частности gmail.
Сочетание социальных и технических средств. Если вы попадётесь, то Amy Livingston будет жить в вашем городе.
Сволочи проклятые.
Если вас интересуют технические детали, то можно их обсудить.
28 мая 2012 г.
Иммиграция в Уругвай и что вас там ждёт
Я не понимаю, почему так многие серьёзно рассматривают иммиграцию в Уругвай как решение многих своих проблем на родине - финансовых, семейных, психологических. Для большинства желающих иммиграция в Уругвай будет потерей денег, времени и может быть семьи.
В некоторых исключительных редких случаях переселение в Уругвай - это правильное, потому что хорошо продуманное решение. Для большинства иммигрантов - нет. Для кого же да? Ну не будем рассматривать случаи тех, кому в обязательном порядке надо неважно куда свалить на некоторое время от налоговой, друзей, врагов, партнёров по бизнесу, семьи, алиментов и тому подобное. Иммиграция в Уругвай по причинам здоровья, профессии тоже может быть правильной, хотя без хороших друзей, родственников, коллег будет тяжко какое-то время.
В Уругвае будет хорошо тем адекватным людям, кто уже поездил немного по миру, кто уже понимает, что к чему, у кого наивных иллюзий нет. Пожалуйста, не подумайте, что я как-то имею в виду себя, хотя я жил на трёх континентах и знаком с тремя совершенно разными иммиграционными процессами. Мой случай - это отдельная история, про которую я естественно распростроняться не собираюсь.
Хорошо в Уругвае будет тем, у кого в Уругвае уже есть база, то есть друзья, родственники, коллеги, партнёры по бизнесу. Да, да. Трудно такую базу иметь ни с того ни с чего. Её приходится нарабатывать. Чужие люди вас не примут в Уругвае с распростёртыми объятиями, как бы того вам этого ни хотелось. Хотите завести знакомых в Уругвае, то ведите себя адекватно, то есть просто, по деловому, понятно, предельно ясно. Тогда может быть, есть вероятность, что с вами захотят иметь какие-то дела, отношения.
Вот копирую со своего скайпа
Привет, Хотим прилететь, русский, канадец и доминиканец , в конце мая
5/22/12 5:06 PM
Что с визами
5/22/12 5:07 PM
Есть ли дороги на дешевые билеты из доминиканы
Хоть стой, хоть падай. Комментарии излишни. Или - приветик, как дела? Или - ты меня помнишь? Или - мне нужно у тебя проконсультироваться. Или - давайте встретимся. Или - есть отдельные экземпляры, которые через ЛС выспрашивают про цены на цемент например, ненавязчиво так выясняют для себя другие интересующие их вопросы. После чего забывают сказать спасибо. Я вообще не расположен с кем-либо общаться виртуально или реально. Оно мне это не нужно. У меня есть возможность достаточно независимо от других жить в своём маленьком кругу знакомых и друзей в Уругвае. И мне этого вполне достаточно. Пока по крайней мере.
Если я как-то пытаюсь что-то ответить задающим мне вопросы, то это происходит вовсе не из того, что я хочу с вас что-то слупить. Я сам прошёл через проблемы в этой жизни, и мне иногда хочется помочь адекватным людям. Мне ведь тоже иногда когда-то помогали в разных странах. И я с благодарностью вспоминаю Ивана Колесникова в Монреале и Mrs. Kennedy в Париже. И других тоже.
Да, вернёмся к вопросу, кому будет плохо в Уругвае. Однозначно будет плохо в Уругвае тем, кто приезжает без денег, испанского языка, с многочисленным семейством, не имея знакомых в Уругвае. Но зато с большим гонором. Вот слышал про желающую переселиться в Уругвай, попадающую в выше упомянутую категорию. Декретные российские деньги за новорожденного - не решение финансового вопроса в Уругвае без профессии и испанского языка. Про типичный уругвайский дом, в котором живут уругвайцы, сказала - сарай. И таких горе-иммигрантов достаточно много.
Многие желающие иммигрировать в Уругвай думают, что один год проживания - вполне достаточно, чтобы решить, подойдёт ли для них Уругвай. Нет, не достаточно.
В некоторых исключительных редких случаях переселение в Уругвай - это правильное, потому что хорошо продуманное решение. Для большинства иммигрантов - нет. Для кого же да? Ну не будем рассматривать случаи тех, кому в обязательном порядке надо неважно куда свалить на некоторое время от налоговой, друзей, врагов, партнёров по бизнесу, семьи, алиментов и тому подобное. Иммиграция в Уругвай по причинам здоровья, профессии тоже может быть правильной, хотя без хороших друзей, родственников, коллег будет тяжко какое-то время.
В Уругвае будет хорошо тем адекватным людям, кто уже поездил немного по миру, кто уже понимает, что к чему, у кого наивных иллюзий нет. Пожалуйста, не подумайте, что я как-то имею в виду себя, хотя я жил на трёх континентах и знаком с тремя совершенно разными иммиграционными процессами. Мой случай - это отдельная история, про которую я естественно распростроняться не собираюсь.
Хорошо в Уругвае будет тем, у кого в Уругвае уже есть база, то есть друзья, родственники, коллеги, партнёры по бизнесу. Да, да. Трудно такую базу иметь ни с того ни с чего. Её приходится нарабатывать. Чужие люди вас не примут в Уругвае с распростёртыми объятиями, как бы того вам этого ни хотелось. Хотите завести знакомых в Уругвае, то ведите себя адекватно, то есть просто, по деловому, понятно, предельно ясно. Тогда может быть, есть вероятность, что с вами захотят иметь какие-то дела, отношения.
Вот копирую со своего скайпа
Привет, Хотим прилететь, русский, канадец и доминиканец , в конце мая
5/22/12 5:06 PM
Что с визами
5/22/12 5:07 PM
Есть ли дороги на дешевые билеты из доминиканы
Хоть стой, хоть падай. Комментарии излишни. Или - приветик, как дела? Или - ты меня помнишь? Или - мне нужно у тебя проконсультироваться. Или - давайте встретимся. Или - есть отдельные экземпляры, которые через ЛС выспрашивают про цены на цемент например, ненавязчиво так выясняют для себя другие интересующие их вопросы. После чего забывают сказать спасибо. Я вообще не расположен с кем-либо общаться виртуально или реально. Оно мне это не нужно. У меня есть возможность достаточно независимо от других жить в своём маленьком кругу знакомых и друзей в Уругвае. И мне этого вполне достаточно. Пока по крайней мере.
Если я как-то пытаюсь что-то ответить задающим мне вопросы, то это происходит вовсе не из того, что я хочу с вас что-то слупить. Я сам прошёл через проблемы в этой жизни, и мне иногда хочется помочь адекватным людям. Мне ведь тоже иногда когда-то помогали в разных странах. И я с благодарностью вспоминаю Ивана Колесникова в Монреале и Mrs. Kennedy в Париже. И других тоже.
Да, вернёмся к вопросу, кому будет плохо в Уругвае. Однозначно будет плохо в Уругвае тем, кто приезжает без денег, испанского языка, с многочисленным семейством, не имея знакомых в Уругвае. Но зато с большим гонором. Вот слышал про желающую переселиться в Уругвай, попадающую в выше упомянутую категорию. Декретные российские деньги за новорожденного - не решение финансового вопроса в Уругвае без профессии и испанского языка. Про типичный уругвайский дом, в котором живут уругвайцы, сказала - сарай. И таких горе-иммигрантов достаточно много.
Многие желающие иммигрировать в Уругвай думают, что один год проживания - вполне достаточно, чтобы решить, подойдёт ли для них Уругвай. Нет, не достаточно.
20 мая 2012 г.
Мысли о эмиграции, иммиграции и жизни в целом
Попалась мне статья в интернете, которая сильно меня озадачила, произвела глубокое впечатление. Так сильно, что я перестал на некоторое время публиковать статьи на этом блоге про иммиграцию, жизнь и другие дела.
Вот мы стремимся куда-то, бежим или не бежим, выбираем или боимся выбрать, делаем или не делаем что-то. А зачем? Да именно. А зачем всё этом? Как-то особенно в голову не приходил этот вопрос до сих пор. Ну мелькали смутные мысли типа, делаю так, чтобы было хорошо. Мне. Моим близким. Или ещё кому-нибудь.
А ведь наступит, должен наступить по крайней мере, такой момент, когда нужно будет подводить итоги. И придётся взглянуть на себя и на свою предыдущую жизнь. И придётся задать вопрос - Ну и что дальше?
Да. Правильно говорили римляне, Memento mori - помни о смерти. Может быть не зря они это говорили?
А что собственно происходит при подведении жизненных итогов? Да, перед смертью. Наверно всё же придёт когда-нибудь эта костлявая леди с косой.
Как это узнать, вот вопрос. Не всем дано это узнать заранее. Но некоторым дано.
Это было дано узнать австралийской медицинской сестре Bronnie Ware, которая в течение многих лет работала с пациентами, находящимися в конце их жизненного пути. Ей пришлось или скорее всего повезло прислушиваться к мудрости, накопленной за десятилетия. Bronnie записала эти уроки жизни. Сначала в своём блоге, а затем в недавно вышедшей книге под названием The Top Five Regrets of the Dying.
Пять самых распространённых сожалений перед смертью. Какие они у большинства людей? Большинства умирающих людей?
Большинство людей не жалеют о том, что они не провели неделю или две в Париже. Или о том, что они не раздали свои материальные ценности, которые стали им не нужны. Они также не жалеют о том, что к концу своей жизни не посадили дерево, не написали книгу, не вырастили сына. Кубинский революционер Хосе Марти, ты был не прав.
Вот мысли людей перед смертью и комментарии к ним:
• "Я жалею, что мне не хватило смелости жить жизнью правильной для меня, а не жизнью, которую другие ожидали от меня".
Это было самое распространённое сожалению у всех. Когда люди понимают, что их жизнь подходит к концу, и они оглядываются назад, и видят, какое количество их мечтаний не было реализовано. Большинство людей не реализовали и половины своих мечтаний, и вынуждены были умереть, зная, что это произошло из-за выбора, который они сделали или не сделали в своё время.
Очень важно попробовать претворить в жизнь по крайней мере некоторые ваши мечты на этом жизненном пути. С момента, когда вы теряете своё здоровье, всё становится слишком поздно. Здоровье несёт свободу, и очень немногие понимают это раньше того момента, когда они теряют здоровье.
• "Зачем я так много и тяжело работал".
Так говорили все мужчины без исключения. Детство и юность их детей прошли мимо них или без них. Мужчины также жалели о недостаточном общении со своими спутницами по жизни. Женщины тоже так говорили. Но всё же это были в основном мужчины, которые выражали глубокое сожаление о том, что отдали почти всю жизнь мясорубке, которая называется работа.
Более простой образ жизни и осознанные выборы на своём пути, возможно, ведут людей к мысли, что люди не нуждается в тех материальных доходах, про которые многие думают, что они необходимы для счастья. И, оставляя больше места в жизни для нас самих и наших близких, можно быть чтобы быть более счастливыми и более открытым для новых возможностей, которые больше подходят для многих в нашей земной жизни.
• "Жаль, что у меня не хватило мужества и смелости, чтобы выразить свои чувства, своё отношение и мою собственную позицию".
Многие люди подавляли свои чувства на протяжении своей жизни, чтобы сохранить мирные отношения с другими людьми. В результате чего они оказались обречёнными на посредственное существование в жизни, и эти люди никогда не стали тем, кем они действительно способны были стать. У многих появились болезни, связанные с горечью, негодованием и разочарованием, которые появились как последствие.
Мы не можем контролировать реакцию других людей. Однако, несмотря на то, как окружающие нас люди сначала реагируют на то, что мы сказали или сделали тем или иным способом, всё это ведёт в конце концов наши отношения с людьми на новый уровень, более правильный и более естественный. Либо происходит это, либо мы освобождаемся от нездоровых, неправильных отношения в жизни. В любом случае, мы выигрываем.
• "Жаль, что я не поддерживал контакт с моими друзьями".
Многие люди настолько погружены в свою собственную жизнь, что они позволили действительно настоящей дружбе уйти на всегда из их жизни.
Часто люди не понимают в полной мере ценность, счастье, везение иметь старых надёжных друзей. До того, когда уже поздно, когда остаётся только несколько недель до смерти, и уже невозможно с ними связаться, пообщаться тем или иным способом. Очень много глубоких сожалений перед смертью о том, что люди не давали друзьям время и общение, которые они заслуживают. Все без исключения вспоминают о своих друзьях на кануне собственной смерти.
Это очень распространено для всех в жизни - быть занятым и позволить, чтобы дружба ушла. Но когда вы сталкиваетесь с приближающейся смертью материальные ценности и мысли о них уходят. Конечно люди хотят иметь финансовое благополучие, насколько это возможно. Но это не деньги и не статус, который деньги дают, имеет истинное назначение для них. Люди хотят, чтобы всё было в порядке для блага тех, кого они любят. Но как правило они становятся слишком больными и усталыми, чтобы когда-нибудь достичь эту цель. А ведь всё сводится к любви и благополучию близких в конечном итоге. И всё, что остается в последние недели жизни - это любовь и отношения с близкими.
• «Я сожалею, что не позволил себе быть счастливым".
Многие не понимают до конца жизни, что счастье зависит от вашего выбора.
Это удивительно, но многие об этом жалеют. Многие понимают только к концу жизни, что счастье можно и нужно выбирать. Большинство людей застряли навсегда в рутинной жизни и старых привычках. Так называемый привычный рутинный "комфорт" выливается в эмоциональную психическую жизнь и в скучное физическое материальное существование. Страх изменить что-либо в лучшую сторону, в более счастливую сторону заставляет людей притворяться перед другими, что они и так уже довольны и счастливы. В то время глубоко внутри они смеются или грустят над глупостью и бессмысленностью своей жизни.
Когда вы находитесь на смертном одре, уже поздно думать о том, что другие думают о вас. Как хорошо уметь веселиться и постоянно улыбаться задолго до того, когда вы умираете.
Жизнь есть постоянный выбор. Это ваша жизнь. Выберите свою жизнь, своё счастье сознательно, выбирайте мудро, выбирайте честно. Выберите счастье для себя.
Таковы были наблюдения и комментарии австралийской медицинской сестры Bronnie Ware.
Мне хочется высказаться по четвёртому пункту. На основе моего личного опыта и моих жизненных наблюдений.
Цените своих друзей, если конечно они у вас есть. Не пренебрегайте ими. Не ставьте себя выше их, даже если на то есть основания. Не идите по улице на шаг или два впереди их. Возможно они это потерпят некоторое время. Но потом они уйдут от вас. Может быть вы об этом и никогда жалеть и не будете. Кто знает.
Одна реальная история про очень близких студенческих подруг. Они очень дружили, понимали друг друга с полслова, не могли жить друг без друга. Жизнь разводит людей. Подруги оказались в разных городах. Одна вышла замуж и её жизнь заполнил муж, дети, другие дела. Для близкой подруги уже не было ни места в мыслях, ни времени. Близкая подруга оказалась одинокой на какое-то время и ей очень захотелось дружеского ласкового слова от близкого человека, просто эмоциональную поддержку. Она позвонила, но у той, у другой подруги не нашлось времени, внимания или ещё чего-то для лучшей когда-то подруги. Лет через пять уже та первая подруга стала разыскивать другую. Но чувства уже остыли. Дружба ушла куда-то. И даже обиды ни на что ни у кого не было. Я не знаю, будут ли они об этом жалеть когда-нибудь.
Вот мы стремимся куда-то, бежим или не бежим, выбираем или боимся выбрать, делаем или не делаем что-то. А зачем? Да именно. А зачем всё этом? Как-то особенно в голову не приходил этот вопрос до сих пор. Ну мелькали смутные мысли типа, делаю так, чтобы было хорошо. Мне. Моим близким. Или ещё кому-нибудь.
А ведь наступит, должен наступить по крайней мере, такой момент, когда нужно будет подводить итоги. И придётся взглянуть на себя и на свою предыдущую жизнь. И придётся задать вопрос - Ну и что дальше?
Да. Правильно говорили римляне, Memento mori - помни о смерти. Может быть не зря они это говорили?
А что собственно происходит при подведении жизненных итогов? Да, перед смертью. Наверно всё же придёт когда-нибудь эта костлявая леди с косой.
Как это узнать, вот вопрос. Не всем дано это узнать заранее. Но некоторым дано.
Это было дано узнать австралийской медицинской сестре Bronnie Ware, которая в течение многих лет работала с пациентами, находящимися в конце их жизненного пути. Ей пришлось или скорее всего повезло прислушиваться к мудрости, накопленной за десятилетия. Bronnie записала эти уроки жизни. Сначала в своём блоге, а затем в недавно вышедшей книге под названием The Top Five Regrets of the Dying.
Пять самых распространённых сожалений перед смертью. Какие они у большинства людей? Большинства умирающих людей?
Большинство людей не жалеют о том, что они не провели неделю или две в Париже. Или о том, что они не раздали свои материальные ценности, которые стали им не нужны. Они также не жалеют о том, что к концу своей жизни не посадили дерево, не написали книгу, не вырастили сына. Кубинский революционер Хосе Марти, ты был не прав.
Вот мысли людей перед смертью и комментарии к ним:
• "Я жалею, что мне не хватило смелости жить жизнью правильной для меня, а не жизнью, которую другие ожидали от меня".
Это было самое распространённое сожалению у всех. Когда люди понимают, что их жизнь подходит к концу, и они оглядываются назад, и видят, какое количество их мечтаний не было реализовано. Большинство людей не реализовали и половины своих мечтаний, и вынуждены были умереть, зная, что это произошло из-за выбора, который они сделали или не сделали в своё время.
Очень важно попробовать претворить в жизнь по крайней мере некоторые ваши мечты на этом жизненном пути. С момента, когда вы теряете своё здоровье, всё становится слишком поздно. Здоровье несёт свободу, и очень немногие понимают это раньше того момента, когда они теряют здоровье.
• "Зачем я так много и тяжело работал".
Так говорили все мужчины без исключения. Детство и юность их детей прошли мимо них или без них. Мужчины также жалели о недостаточном общении со своими спутницами по жизни. Женщины тоже так говорили. Но всё же это были в основном мужчины, которые выражали глубокое сожаление о том, что отдали почти всю жизнь мясорубке, которая называется работа.
Более простой образ жизни и осознанные выборы на своём пути, возможно, ведут людей к мысли, что люди не нуждается в тех материальных доходах, про которые многие думают, что они необходимы для счастья. И, оставляя больше места в жизни для нас самих и наших близких, можно быть чтобы быть более счастливыми и более открытым для новых возможностей, которые больше подходят для многих в нашей земной жизни.
• "Жаль, что у меня не хватило мужества и смелости, чтобы выразить свои чувства, своё отношение и мою собственную позицию".
Многие люди подавляли свои чувства на протяжении своей жизни, чтобы сохранить мирные отношения с другими людьми. В результате чего они оказались обречёнными на посредственное существование в жизни, и эти люди никогда не стали тем, кем они действительно способны были стать. У многих появились болезни, связанные с горечью, негодованием и разочарованием, которые появились как последствие.
Мы не можем контролировать реакцию других людей. Однако, несмотря на то, как окружающие нас люди сначала реагируют на то, что мы сказали или сделали тем или иным способом, всё это ведёт в конце концов наши отношения с людьми на новый уровень, более правильный и более естественный. Либо происходит это, либо мы освобождаемся от нездоровых, неправильных отношения в жизни. В любом случае, мы выигрываем.
• "Жаль, что я не поддерживал контакт с моими друзьями".
Многие люди настолько погружены в свою собственную жизнь, что они позволили действительно настоящей дружбе уйти на всегда из их жизни.
Часто люди не понимают в полной мере ценность, счастье, везение иметь старых надёжных друзей. До того, когда уже поздно, когда остаётся только несколько недель до смерти, и уже невозможно с ними связаться, пообщаться тем или иным способом. Очень много глубоких сожалений перед смертью о том, что люди не давали друзьям время и общение, которые они заслуживают. Все без исключения вспоминают о своих друзьях на кануне собственной смерти.
Это очень распространено для всех в жизни - быть занятым и позволить, чтобы дружба ушла. Но когда вы сталкиваетесь с приближающейся смертью материальные ценности и мысли о них уходят. Конечно люди хотят иметь финансовое благополучие, насколько это возможно. Но это не деньги и не статус, который деньги дают, имеет истинное назначение для них. Люди хотят, чтобы всё было в порядке для блага тех, кого они любят. Но как правило они становятся слишком больными и усталыми, чтобы когда-нибудь достичь эту цель. А ведь всё сводится к любви и благополучию близких в конечном итоге. И всё, что остается в последние недели жизни - это любовь и отношения с близкими.
• «Я сожалею, что не позволил себе быть счастливым".
Многие не понимают до конца жизни, что счастье зависит от вашего выбора.
Это удивительно, но многие об этом жалеют. Многие понимают только к концу жизни, что счастье можно и нужно выбирать. Большинство людей застряли навсегда в рутинной жизни и старых привычках. Так называемый привычный рутинный "комфорт" выливается в эмоциональную психическую жизнь и в скучное физическое материальное существование. Страх изменить что-либо в лучшую сторону, в более счастливую сторону заставляет людей притворяться перед другими, что они и так уже довольны и счастливы. В то время глубоко внутри они смеются или грустят над глупостью и бессмысленностью своей жизни.
Когда вы находитесь на смертном одре, уже поздно думать о том, что другие думают о вас. Как хорошо уметь веселиться и постоянно улыбаться задолго до того, когда вы умираете.
Жизнь есть постоянный выбор. Это ваша жизнь. Выберите свою жизнь, своё счастье сознательно, выбирайте мудро, выбирайте честно. Выберите счастье для себя.
Таковы были наблюдения и комментарии австралийской медицинской сестры Bronnie Ware.
Мне хочется высказаться по четвёртому пункту. На основе моего личного опыта и моих жизненных наблюдений.
Цените своих друзей, если конечно они у вас есть. Не пренебрегайте ими. Не ставьте себя выше их, даже если на то есть основания. Не идите по улице на шаг или два впереди их. Возможно они это потерпят некоторое время. Но потом они уйдут от вас. Может быть вы об этом и никогда жалеть и не будете. Кто знает.
Одна реальная история про очень близких студенческих подруг. Они очень дружили, понимали друг друга с полслова, не могли жить друг без друга. Жизнь разводит людей. Подруги оказались в разных городах. Одна вышла замуж и её жизнь заполнил муж, дети, другие дела. Для близкой подруги уже не было ни места в мыслях, ни времени. Близкая подруга оказалась одинокой на какое-то время и ей очень захотелось дружеского ласкового слова от близкого человека, просто эмоциональную поддержку. Она позвонила, но у той, у другой подруги не нашлось времени, внимания или ещё чего-то для лучшей когда-то подруги. Лет через пять уже та первая подруга стала разыскивать другую. Но чувства уже остыли. Дружба ушла куда-то. И даже обиды ни на что ни у кого не было. Я не знаю, будут ли они об этом жалеть когда-нибудь.
3 мая 2012 г.
Иммиграция, Эмиграция - мифы, сказки и реальность
Читаю эмоциональную дискуссию на одном из русских форумов про
иммиграцию, эмиграцию - нужна она, не нужна она, куда, откуда, как,
когда и всё такое. Там отвечать мне не охота в силу некоторых
субъективных и объективных причин. Я имею некоторое отношение к
упомянутым странам и выскажусь на эту тему здесь.
Но. Прежде всего отмечу следующее. Я совсем не претендую на справедливость, правдивость последней инстанции. Моё мнение - объективное, субъективное, справедливое, правдивое, полное враньё, бред, всё что угодно может быть с вашей точки зрения. Но я однозначно не приемлю оскорблений и разглашение чьей-либо персональной информации, составление списков "врагов". Привет SRS! И ещё парочка таких же, про которых я тоже знаю личные детали как-то имя, фамилия, семейное положение, этническую принадлежность, емейл, телефон, адрес и кое-что ещё. Попутно отмечу, что я больше ни с кем из идиотов не встречаюсь ни реально, ни виртуально для поглядения и вынюхивания c их стороны. Спасибо SRS! И ещё парочке таких же идиотов.
Про Канаду могу сказть одно, для большинства с последними изменениями канадский поезд ушел, даже в Квебек надо сдавать языковой экзамен, чего раньше не надо было
......
Основная волна в Канаду, когда Квебек всех брал спала
Да, так. Не тратьте время и нервы.
Если бы россияне жили бы хотя бы как "такжики" в Канаде, думаю они бы поменяли мнение об эмиграции.
Нет, не так. Не совсем понятно, что имеется в виду. Некоторые(меньшинство) иммигранты всё таки выплывают и живут очень даже не неплохо. Остальные(большинство) иммигранты, которые состоялись или не состоялись в иммиграции, всё равно не хотят возвращаются.
Интересный комментарий был у меня на блоге.
Данила, здравствуйте.
Зачиталась Вашими ответами и мыслями о Канаде и иммиграции… Очень Ваши мысли с моими совпадают…Я нашла Ваш сайт, пытаясь найти ответы на вопрос, как из Канады уехать жить и работать в Штаты. Живем в Торонто 15 лет, устали впахивать, выплачивать сумасшедшие деньги за дом, за страховки…плюс налоги. Нигде не могу найти инфо о том, как нам, канадцам, уехать работать в Америку, Имеем ли мы там право на работу, можно ли там открыть филиал своего канадского бизнеса…В Торонто сейчас цены на дома растут не по дням, а по часам, даже в Калифорнии в настоящее время небольшой дом стоит дешевле, чем в Торонто… Не знаете ли Вы, Данила, где можно найти информацию по теме “работа канадцев в США”?
В настоящее время имеет смысл продать свою недвижимость в Канаде и купить что-то гораздо дешевле и гораздо лучше в США.
Я иммигрировал дважды, легко нигде не бывает, в Латине особенно, могу сказать одно после Аргентины, Канада мне кажется таким своеобразным отпуском в иммиграции.
Повезло, значит с Канадой. Могло и не повести.
Уезжать из России надо в любом случае, не надо в Аргентину, езжайте в Канаду, Австралию, Новую Зеландию, не надо гробить молодость на рашку, получайте нормальное образование там и все у вас будет.
Про Аргентину согласен, с остальным нет. Совсем взрослые уже не успевают получайть нормальное образование там. У детей иммигрантов будет более или менее хорошо на новой родине.
Я в курсе, что здесь обычная 40-часовая неделя, перееработка первые 2 часа 1.5, вторые дабл
Бывает так, но не везде и не всегда. Бывает иногда 60-часовая неделя и больше без всякой оплаты. В Канаде пенсия теперь с 67 лет для женщин и мужчин. Сами понимаете, что в общем случае после 45-50 лет при капитализме вас на работу не возьмут.
Нелегалов здесь практически нет
Очень и очень много.
тут два парня украинца, рванули на заработка в Альберту, 35-45 долларов на старт ... по чеку 7-8 тысяч чистыми
Правда про Альберту. Но работа очень физическая и очень тяжёлая. Далеко не все выдержат. Тем более не выдержат долго. 7-8 - это за какой период времени? За весь недолгий сезон?
В Канаде легче выжить официальным иммигрантам, чем в Уругвае.
Но. Прежде всего отмечу следующее. Я совсем не претендую на справедливость, правдивость последней инстанции. Моё мнение - объективное, субъективное, справедливое, правдивое, полное враньё, бред, всё что угодно может быть с вашей точки зрения. Но я однозначно не приемлю оскорблений и разглашение чьей-либо персональной информации, составление списков "врагов". Привет SRS! И ещё парочка таких же, про которых я тоже знаю личные детали как-то имя, фамилия, семейное положение, этническую принадлежность, емейл, телефон, адрес и кое-что ещё. Попутно отмечу, что я больше ни с кем из идиотов не встречаюсь ни реально, ни виртуально для поглядения и вынюхивания c их стороны. Спасибо SRS! И ещё парочке таких же идиотов.
Про Канаду могу сказть одно, для большинства с последними изменениями канадский поезд ушел, даже в Квебек надо сдавать языковой экзамен, чего раньше не надо было
......
Основная волна в Канаду, когда Квебек всех брал спала
Да, так. Не тратьте время и нервы.
Если бы россияне жили бы хотя бы как "такжики" в Канаде, думаю они бы поменяли мнение об эмиграции.
Нет, не так. Не совсем понятно, что имеется в виду. Некоторые(меньшинство) иммигранты всё таки выплывают и живут очень даже не неплохо. Остальные(большинство) иммигранты, которые состоялись или не состоялись в иммиграции, всё равно не хотят возвращаются.
Интересный комментарий был у меня на блоге.
Данила, здравствуйте.
Зачиталась Вашими ответами и мыслями о Канаде и иммиграции… Очень Ваши мысли с моими совпадают…Я нашла Ваш сайт, пытаясь найти ответы на вопрос, как из Канады уехать жить и работать в Штаты. Живем в Торонто 15 лет, устали впахивать, выплачивать сумасшедшие деньги за дом, за страховки…плюс налоги. Нигде не могу найти инфо о том, как нам, канадцам, уехать работать в Америку, Имеем ли мы там право на работу, можно ли там открыть филиал своего канадского бизнеса…В Торонто сейчас цены на дома растут не по дням, а по часам, даже в Калифорнии в настоящее время небольшой дом стоит дешевле, чем в Торонто… Не знаете ли Вы, Данила, где можно найти информацию по теме “работа канадцев в США”?
В настоящее время имеет смысл продать свою недвижимость в Канаде и купить что-то гораздо дешевле и гораздо лучше в США.
Я иммигрировал дважды, легко нигде не бывает, в Латине особенно, могу сказать одно после Аргентины, Канада мне кажется таким своеобразным отпуском в иммиграции.
Повезло, значит с Канадой. Могло и не повести.
Уезжать из России надо в любом случае, не надо в Аргентину, езжайте в Канаду, Австралию, Новую Зеландию, не надо гробить молодость на рашку, получайте нормальное образование там и все у вас будет.
Про Аргентину согласен, с остальным нет. Совсем взрослые уже не успевают получайть нормальное образование там. У детей иммигрантов будет более или менее хорошо на новой родине.
Я в курсе, что здесь обычная 40-часовая неделя, перееработка первые 2 часа 1.5, вторые дабл
Бывает так, но не везде и не всегда. Бывает иногда 60-часовая неделя и больше без всякой оплаты. В Канаде пенсия теперь с 67 лет для женщин и мужчин. Сами понимаете, что в общем случае после 45-50 лет при капитализме вас на работу не возьмут.
Нелегалов здесь практически нет
Очень и очень много.
тут два парня украинца, рванули на заработка в Альберту, 35-45 долларов на старт ... по чеку 7-8 тысяч чистыми
Правда про Альберту. Но работа очень физическая и очень тяжёлая. Далеко не все выдержат. Тем более не выдержат долго. 7-8 - это за какой период времени? За весь недолгий сезон?
В Канаде легче выжить официальным иммигрантам, чем в Уругвае.
31 марта 2012 г.
Иммиграция в Уругвай и реальность
Я начал этот блог несколько лет назад, когда ничего не знал про Латинскую Америку и только планировал свою иммиграцию в Уругвай. В этом блоге про Уругвай я собирал для себя(и других) интересную и полезную с моей точки зрения информацию про Уругвай. Информация была из разных, противоречивых и устаревших источников. А также описание, через что прошли я и мои знакомые иммигранты.
На данный момент времени эта информация про Уругвай может быть даже и сильно устарела. В частности, существенно выросли цены на переводы необходимых для иммиграции документов, как и их регистрация в разных уругвайских инстанциях, включая и в самом иммиграционном департаменте в Монтевидео. Количество желающих переселиться в Уругвай выросло в несколько раз за последние годы. Если когда-то можно было подать иммиграционные документы сразу же за один день, то два года назад нужно было ждать свою очередь полтора месяца. Сейчас нужно ждать четыре с половиной месяца, записывают на конец августа. Что интересно, это худший по погоде период года в Уругвае. Всегда в это время было мало очередей в иммиграционном департаменте Уругвая. Сидеть 4.5 месяца в Уругвае и терпеливо ждать свою очередь - конечно не реально. Но выход из этого положения конечно есть.
Рассматривают иммиграционные документы значительно дольше и придирчивей. Открытие униперсональной компании, традиционный иммиграционный путь - работает уже не так легко, как раньше. Требуют некоторые документы, которые раньше спрашивали только при получении уругвайского гражданства. Многие русские, получившие вид на жительство, так и не могут получить желаемое уругвайское гражданство. Есть и такие, которые 10 лет имеют только временный вид на жительство в Уругвае. Но это уже отдельная тема. Я совсем не общаюсь с русскими. За всё моё время пребывания в Уругвае я реально познакомился только с 5-6 русскими иммигрантами в Уругвае. В половине случаев я очень сильно жалею об этом. Во второй половине случаев мы почти не общаемся. Говорят, что есть русские компании в Уругвае. Но больше я про это ничего не знаю.
Что ещё писать на этом уругвайском блоге, я не знаю. Может быть про пальмы и зеленых попугаев?
На данный момент времени эта информация про Уругвай может быть даже и сильно устарела. В частности, существенно выросли цены на переводы необходимых для иммиграции документов, как и их регистрация в разных уругвайских инстанциях, включая и в самом иммиграционном департаменте в Монтевидео. Количество желающих переселиться в Уругвай выросло в несколько раз за последние годы. Если когда-то можно было подать иммиграционные документы сразу же за один день, то два года назад нужно было ждать свою очередь полтора месяца. Сейчас нужно ждать четыре с половиной месяца, записывают на конец августа. Что интересно, это худший по погоде период года в Уругвае. Всегда в это время было мало очередей в иммиграционном департаменте Уругвая. Сидеть 4.5 месяца в Уругвае и терпеливо ждать свою очередь - конечно не реально. Но выход из этого положения конечно есть.
Рассматривают иммиграционные документы значительно дольше и придирчивей. Открытие униперсональной компании, традиционный иммиграционный путь - работает уже не так легко, как раньше. Требуют некоторые документы, которые раньше спрашивали только при получении уругвайского гражданства. Многие русские, получившие вид на жительство, так и не могут получить желаемое уругвайское гражданство. Есть и такие, которые 10 лет имеют только временный вид на жительство в Уругвае. Но это уже отдельная тема. Я совсем не общаюсь с русскими. За всё моё время пребывания в Уругвае я реально познакомился только с 5-6 русскими иммигрантами в Уругвае. В половине случаев я очень сильно жалею об этом. Во второй половине случаев мы почти не общаемся. Говорят, что есть русские компании в Уругвае. Но больше я про это ничего не знаю.
Что ещё писать на этом уругвайском блоге, я не знаю. Может быть про пальмы и зеленых попугаев?
3 марта 2012 г.
Где и как купить хороший кофе из Коста-Рики через интернет
Я никогда не был настоящим кофе гурманом. В отрочестве вообще считал кофе буржуйским напитком. В самой первой моей иммиграции во Франции я упорно не пил кофе, хотя все без исключения вокруг меня пили кофе. Кофе с молоком или сливками обычно.
Во второй моей иммиграции я тоже упорно не пил кофе первые два года, хотя все без исключения вокруг меня пили кофе. И тоже кофе с молоком или сливками обычно. Сдался я, когда напряжённый стрессовый североамериканский стиль жизнь всё-таки вынудил меня начать пить кофе. Не я один был такой. Мои знакомые, не пившие кофе, тоже в конце концов "садились" на кофе. В Северной Америке вы не сможете не пить кофе. Напряжённый стрессовый североамериканский стиль жизни требует слабых или сильных стимуляторов для поднятия работоспособности и жизненного тонуса. И кофе в этом смысле лучше, чем что-либо покрепче и более вредное для здоровья.
Я стал пить кофе по утрам, чтобы придти в себя или просто проснуться после очередного напряжённого рабочего дня. Во всех офисах и более или менее приличных североамериканских компаниях есть большие кофе-машины для сотрудников фирмы. Вкус кофе из таких кофе-машин через некоторое время будет напоминать помои, так как надо иногда мыть эти кофе-машины, менять фильтр и всё такое. Что делается редко, если вообще делается. Но с молоком или сливками пить такое кофе уже не так противно. Ну и в конце концов мы ведь пришли на работу не для того, чтобы наслаждаться кофе, а для того, чтобы плодотворно и сверхэффективно трудиться на своего капиталистического хозяина.
Ну и дома тоже по привычке и инерции тоже пьёшь кофе. Либо растворимый, либо молотый кофе. Я стал варить кофе в турке. Так как эффективность такого кофе в смысле кофеина выше. И ещё, когда варишь кофе, то тоже нюхаешь аромат, и глаза не так сильно болят. Не знаю, какая есть взаимосвязь между глазами и кофе, но какая-то есть точно.
Я варил кофе добросовестно, как меня научили - ложку кофе в турку и воды наполовину. Когда вода закипает и появляется кофейная пена, то я добавлял вторую половину воды, и снова до кипения и появления кофейной пены. После чего я ждал, когда кофе остынет, чтобы его можно было пить. Любил добавлять ложку белого мороженного. Получался полный кайф. В Уругвае видел на базарчике медную большую турку за 15 долларов. Очень сильно подмывало купить.
Итак, в Северной Америке я пил кофе в основном ради кофеина, а не наслаждения. И в этом смысле абсолютно не понимаю пьющих декофеиновое кофе. Кстати о кофеине. С большим интересом узнал о том, что потребление кофе как напитка не является главной целью производства кофе. Главная цель производства кофе - это получение кофеина для медицины и возможно других целей. Обалдел, когда узнал, что 50 процентов кофеина из произведённого кофе тут же забирает страна-производитель кофе. Последующие 25 процентов кофеина из произведённого кофе отдаются международному Красному Кресту, что наверно очень правильно и логично. Последующие 10 или 15 процентов кофеина из произведённого кофе забирают страны-импортёры кофе.
Так что, дорогие мои любители кофе, вы пьёте кофе, в котором только 10 или 15 процентов кофеина. Может быть это и хорошо для вас, так как 100 процентное кофеиновое кофе будет просто опасно для вашего здоровья.
Но я всё же предпочитаю кофе с повышенным содержанием кофеина. В конце концов кофе можно и самому разбавить молоком или сливками.
В этом смысле я всем рекомендую покупать кофе из Коста-Рики через интернет непосредственно от производителей кофе. Одно время я начитавшись ложной информации про кофе, думал, что лучшее кофе в мире - произведённое в Эквадоре. Но это не верно. Лучшее кофе всё таки выращенное и произведенное в Коста-Рики. Есть какой то такой специальный профессиональный индекс качества кофе. Кофе из Коста-Рики стоит на первом месте.
Лет 5 назад я прочитал, что Вьетнам - второй по количеству в мире производитель кофе. Кофе во Вьетнаме в настоящее время выращивается на полях, обильно политых в своё время американцами напалмом и химикатами для борьбы с вьетнамскими партизанами. Понятно, что это мало где афишируется. Вьетнамский кофе смешивается с кофе из других стран производителей кофе в такой пропорции, что позволяет не упоминать, что часть кофе было произведено во Вьетнаме. Вот такой смешанный кофе и потребляется любителями кофе во всём мире. Я не совсем уверен за точность такой информации.
Поэтому есть полный резон покупать действительно хороший кофе из Коста-Рики через интернет непосредственно от самих коста-риканских производителей кофе.
Я по рекомендации моего знакомого, недавно купившего кофе из Коста-Рики через интернет, тоже последовал этому примеру. И получил посылку с кофе. Сначала я хотел купить побольше и в банках. Но после переписки с этим коста-риканским поставщиком кофе и его советам я заказал для начала семь самых разных сортов кофе в пакетах. Каждый пакет по 330-340 грамм. Можно было заказать также чай и коста-риканские сигары. Кофеина в этом коста-риканском кофе 25-50 процентов, как я понял.
Да, и пока не забыл. Кофе в банках лучше покупать для подарков и откатов. Кофе, купленное в магазинах, долго транспортируется и где-то складируется, теряя свои вкус и качество. После опробования этих семи сортов я планирую покупать только 2-3 сорта кофе, но уже в большем количестве, 2-3 килограмма.
Во второй моей иммиграции я тоже упорно не пил кофе первые два года, хотя все без исключения вокруг меня пили кофе. И тоже кофе с молоком или сливками обычно. Сдался я, когда напряжённый стрессовый североамериканский стиль жизнь всё-таки вынудил меня начать пить кофе. Не я один был такой. Мои знакомые, не пившие кофе, тоже в конце концов "садились" на кофе. В Северной Америке вы не сможете не пить кофе. Напряжённый стрессовый североамериканский стиль жизни требует слабых или сильных стимуляторов для поднятия работоспособности и жизненного тонуса. И кофе в этом смысле лучше, чем что-либо покрепче и более вредное для здоровья.
Я стал пить кофе по утрам, чтобы придти в себя или просто проснуться после очередного напряжённого рабочего дня. Во всех офисах и более или менее приличных североамериканских компаниях есть большие кофе-машины для сотрудников фирмы. Вкус кофе из таких кофе-машин через некоторое время будет напоминать помои, так как надо иногда мыть эти кофе-машины, менять фильтр и всё такое. Что делается редко, если вообще делается. Но с молоком или сливками пить такое кофе уже не так противно. Ну и в конце концов мы ведь пришли на работу не для того, чтобы наслаждаться кофе, а для того, чтобы плодотворно и сверхэффективно трудиться на своего капиталистического хозяина.
Ну и дома тоже по привычке и инерции тоже пьёшь кофе. Либо растворимый, либо молотый кофе. Я стал варить кофе в турке. Так как эффективность такого кофе в смысле кофеина выше. И ещё, когда варишь кофе, то тоже нюхаешь аромат, и глаза не так сильно болят. Не знаю, какая есть взаимосвязь между глазами и кофе, но какая-то есть точно.
Я варил кофе добросовестно, как меня научили - ложку кофе в турку и воды наполовину. Когда вода закипает и появляется кофейная пена, то я добавлял вторую половину воды, и снова до кипения и появления кофейной пены. После чего я ждал, когда кофе остынет, чтобы его можно было пить. Любил добавлять ложку белого мороженного. Получался полный кайф. В Уругвае видел на базарчике медную большую турку за 15 долларов. Очень сильно подмывало купить.
Итак, в Северной Америке я пил кофе в основном ради кофеина, а не наслаждения. И в этом смысле абсолютно не понимаю пьющих декофеиновое кофе. Кстати о кофеине. С большим интересом узнал о том, что потребление кофе как напитка не является главной целью производства кофе. Главная цель производства кофе - это получение кофеина для медицины и возможно других целей. Обалдел, когда узнал, что 50 процентов кофеина из произведённого кофе тут же забирает страна-производитель кофе. Последующие 25 процентов кофеина из произведённого кофе отдаются международному Красному Кресту, что наверно очень правильно и логично. Последующие 10 или 15 процентов кофеина из произведённого кофе забирают страны-импортёры кофе.
Так что, дорогие мои любители кофе, вы пьёте кофе, в котором только 10 или 15 процентов кофеина. Может быть это и хорошо для вас, так как 100 процентное кофеиновое кофе будет просто опасно для вашего здоровья.
Но я всё же предпочитаю кофе с повышенным содержанием кофеина. В конце концов кофе можно и самому разбавить молоком или сливками.
В этом смысле я всем рекомендую покупать кофе из Коста-Рики через интернет непосредственно от производителей кофе. Одно время я начитавшись ложной информации про кофе, думал, что лучшее кофе в мире - произведённое в Эквадоре. Но это не верно. Лучшее кофе всё таки выращенное и произведенное в Коста-Рики. Есть какой то такой специальный профессиональный индекс качества кофе. Кофе из Коста-Рики стоит на первом месте.
Лет 5 назад я прочитал, что Вьетнам - второй по количеству в мире производитель кофе. Кофе во Вьетнаме в настоящее время выращивается на полях, обильно политых в своё время американцами напалмом и химикатами для борьбы с вьетнамскими партизанами. Понятно, что это мало где афишируется. Вьетнамский кофе смешивается с кофе из других стран производителей кофе в такой пропорции, что позволяет не упоминать, что часть кофе было произведено во Вьетнаме. Вот такой смешанный кофе и потребляется любителями кофе во всём мире. Я не совсем уверен за точность такой информации.
Поэтому есть полный резон покупать действительно хороший кофе из Коста-Рики через интернет непосредственно от самих коста-риканских производителей кофе.
Я по рекомендации моего знакомого, недавно купившего кофе из Коста-Рики через интернет, тоже последовал этому примеру. И получил посылку с кофе. Сначала я хотел купить побольше и в банках. Но после переписки с этим коста-риканским поставщиком кофе и его советам я заказал для начала семь самых разных сортов кофе в пакетах. Каждый пакет по 330-340 грамм. Можно было заказать также чай и коста-риканские сигары. Кофеина в этом коста-риканском кофе 25-50 процентов, как я понял.
Да, и пока не забыл. Кофе в банках лучше покупать для подарков и откатов. Кофе, купленное в магазинах, долго транспортируется и где-то складируется, теряя свои вкус и качество. После опробования этих семи сортов я планирую покупать только 2-3 сорта кофе, но уже в большем количестве, 2-3 килограмма.
5 февраля 2012 г.
Мясо-конина: экспорт из Уругвая - импорт в Россию
В 2012 году на ежегодной экспозиции в столице России Уругвай впервые представит мясо из конины. Согласно разъяснению вице-президента Национального института по мясу Fernando Pérez Abella Уругвай находится в отличном положении, потому что достиг в экспорте в Россию квоты в 415 000 тонн говядины, и является вторым крупнейшим экспортёром в Россию в течение последних трёх лет после Бразилии.
В уругвайскую делегацию входят вице-президент Национального института по мясу Fernando Pérez Abella(Instituto Nacional de Carnes - INAC), представитель ассоциации сельского Уругвая (Asociación Rural del Uruguay - ARU) Guzmán Tellechea, президент Палаты Cámara de la Industria Frigorífica Alberto González, директор Mercados Externos (INAC), Silvana Bonsignore, а также технические специалисты Daniel Sparano и Cecilia Shaw.
Уругвай впервые начал участвовать в выставках России в 2006 году и успешно продолжал участвовать в 2009, 2010 и 2011 годах. Наряду с World Food Moscow, которая пройдёт в сентябре, Moscow Fair является одной из важнейших агропромышленных выставок России и Восточной Европы, которая состоялась 19-й раз в текущем 2012 году.
"Уругвайский павильон, который будет представлен с 12 по 17 февраля, имеет 72 квадратных метра по площади. Его основная цель заключается в установлении контактов с российскими бизнесами, импортёрами и со всеми, имеющими отношение к бизнесу с замороженным мясом, в дополнение к встречам с потенциальными клиентами", сказал вице-президент Instituto Nacional de Carnes.
Лицензии на импорт
Pérez Abella объяснил, что важность выставки Prodexpo de Moscú, которая заключается в том, что здесь происходит знакомство с российскими обладателями импортных лицензий. "Уругвай достиг квоты в 415 000 тонн с преимуществом, которое ему даёт позиция второго по величине экспортёра в Россию после Бразилии в течение трёх последних лет. Хотя у нас не было конкретных квот, тем ни менее наша страна надеется закрепить предшествующее положение".
Он также отметил, что в 2011 году было завоёвано два важных рынка, первый по ценовому показателю - Европейский Союз (ЕС) - и второй по общему торговому объему - Россия. Как уже говорилось, Уругвай находится в рамках общей системы преференций с тарифом в 15%, который станет 11%, что и вполне достаточно для Уругвая.
Конина
На выставке 2012 года примут участие в первый раз представители холодильной промышленности Clay, специалисты по мясу конины.
Этот визит имеет большое значение, так как Россия является крупнейшим импортёром Уругвая по конине с показателем 47% экспорта, что соответствует 4350 тонн и обеспечивает выручку в 12 миллионов долларов.
Уругвай в настоящее время работает по определению оценки качества мяса, которое анализируется Женевским университетом. Результаты будут известны не ранее 18 месяцев. По словам уругвайского чиновника, "цель состоит в том, чтобы согласовать уругвайское определение с Женевским определением мяса высокого качества."
В уругвайскую делегацию входят вице-президент Национального института по мясу Fernando Pérez Abella(Instituto Nacional de Carnes - INAC), представитель ассоциации сельского Уругвая (Asociación Rural del Uruguay - ARU) Guzmán Tellechea, президент Палаты Cámara de la Industria Frigorífica Alberto González, директор Mercados Externos (INAC), Silvana Bonsignore, а также технические специалисты Daniel Sparano и Cecilia Shaw.
Уругвай впервые начал участвовать в выставках России в 2006 году и успешно продолжал участвовать в 2009, 2010 и 2011 годах. Наряду с World Food Moscow, которая пройдёт в сентябре, Moscow Fair является одной из важнейших агропромышленных выставок России и Восточной Европы, которая состоялась 19-й раз в текущем 2012 году.
"Уругвайский павильон, который будет представлен с 12 по 17 февраля, имеет 72 квадратных метра по площади. Его основная цель заключается в установлении контактов с российскими бизнесами, импортёрами и со всеми, имеющими отношение к бизнесу с замороженным мясом, в дополнение к встречам с потенциальными клиентами", сказал вице-президент Instituto Nacional de Carnes.
Лицензии на импорт
Pérez Abella объяснил, что важность выставки Prodexpo de Moscú, которая заключается в том, что здесь происходит знакомство с российскими обладателями импортных лицензий. "Уругвай достиг квоты в 415 000 тонн с преимуществом, которое ему даёт позиция второго по величине экспортёра в Россию после Бразилии в течение трёх последних лет. Хотя у нас не было конкретных квот, тем ни менее наша страна надеется закрепить предшествующее положение".
Он также отметил, что в 2011 году было завоёвано два важных рынка, первый по ценовому показателю - Европейский Союз (ЕС) - и второй по общему торговому объему - Россия. Как уже говорилось, Уругвай находится в рамках общей системы преференций с тарифом в 15%, который станет 11%, что и вполне достаточно для Уругвая.
Конина
На выставке 2012 года примут участие в первый раз представители холодильной промышленности Clay, специалисты по мясу конины.
Этот визит имеет большое значение, так как Россия является крупнейшим импортёром Уругвая по конине с показателем 47% экспорта, что соответствует 4350 тонн и обеспечивает выручку в 12 миллионов долларов.
Уругвай в настоящее время работает по определению оценки качества мяса, которое анализируется Женевским университетом. Результаты будут известны не ранее 18 месяцев. По словам уругвайского чиновника, "цель состоит в том, чтобы согласовать уругвайское определение с Женевским определением мяса высокого качества."
2 февраля 2012 г.
Открыть IT-бизнес в Уругвае
Ко мне обращаются с вопросами, связанными с открытием разных бизнесов в совершенно разных областях. В Уругвае конечно. От сельского хозяйства до полиграфического бизнеса, инвестирования в недвижимость, рестораны, гостиницы, туризм. Сбор, анализ, изложение всей этой информации требует много времени. Я, как легко догадаться, не благотворительная организация, и даже не собес. Остальное понятно, я надеюсь.
Если вы того желаете, пожалуйста, излагайте чётко все ваши вопросы, связывайтесь со мной, и я передам ваши вопросы про открытие бизнес в Уругвае или любые другие вопросы про Уругвай компетентным товарищам и организациям. И они сообщат, сколько такие услуги будут стоить и в каких тугриках.
Пока изложу предворительную информацию про то, как открыть IT-бизнес в Уругвае, так как мне это достаточно близко и я многих знаю в этой индустрии.
Я разбираюсь в "железках", компьютерах, так в своё время я очень много работал как программист с электронщиками на уровне байтов, битов и регистров, и всего такого подобного. Я знаком с микропроцессорами и роботехникой как перспективным направлением в Уругвае и во всём мире, о чём вы можете задать детальные вопросы здесь на блоге.
Уругвай как и любая страна, и в целом Латинская Америка - достаточно специфичны, и естественно нужно достаточно хорошо быть знакомым с местными реалиями, чтобы успешно делать любой бизнес.
Прошу учесть, что население Уругвая составляет 3 миллиона 225 тысяч человек, из которых 1.4 миллиона живёт в Монтевидео. И соответственно о больших (500+ человек) местных АйТи компаниях речь не идёт. Я видел в Монтевидео представительства больших известных компаний типа IBM, кажется и Майкрософт тоже.
Гугл есть в соседней Аргентине в Буэнос-Айресе, где я проживал некоторое время. Из Монтевидео до офиса Майкрософт в Буэнос-Айресе уйдёт на самолёте или пассажирском кораблике около 4 часов. Если не в Монтевидео, то Буэнос-Айресе, представительства многих известных международных компаний однозначно есть. Для посещения Аргентины или Уругвая российским гражданам визы не нужны.
В Монтевидео, Уругвай находится представительство МеркоСур. Это типа Европейского Союза, но только в Южной Америке. Вообще Уругвай занимает достаточно выгодное стратегическое географическое положение между Бразилией и Аргентиной. С учётом выгод банковской, налоговой системы Уругвая и среди прочего особого положения среди латиноамериканских стран и отношения с их стороны к Уругваю это перспективная и интересная страна для проживания и работы на латиноамериканский и/или североамериканский рынки.
Я могу провести для вас более подробный, детальный анализ всего интересующего вас. Или можно заказать это здесь на месте. Я могу перевести с испанского или английского языков на русский язык при необходимости.
Желательно, чтобы вы определились более детально, что именно вас интересует в Уругвае и в каком объёме. Можно просто попробовать сделать небольшой пробный проект здесь, и выяснить, насколько это имеет смысл. У меня есть выход на пару местных уругвайских компаний, выполняющих IT контракты для США и Европы. Естественно они говорят по-английски. Я также знаком с местными российскими программистами, живущими и работающими в Уругвае.
Уругвайское правительство даёт в настоящее время очень большие налоговые скидки в следующих областях, индустриях
Инвестирование, сельское хозяйство, туризм, информационные технологии, экспорт, создание рабочих мест. И всё что с этим связано. Или то, что можно под это подогнать. Умеючи, со знанием дела, местной уругвайской специфики, со связями здесь в Уругвае.
При знании испанского языка возможно вы можете провести такой анализ сами через интернет.
Например, я советую, если вас интересует информация, как открыть IT-бизнес в Уругвае и как связаться с уругвайскими колегами, будущими партнёрами по любому бизнесу, обратиться на уругвайские сайты, где выставляются предложения о работе в информационных технологиях и других областях во всём Уругвае.
Если вы того желаете, пожалуйста, излагайте чётко все ваши вопросы, связывайтесь со мной, и я передам ваши вопросы про открытие бизнес в Уругвае или любые другие вопросы про Уругвай компетентным товарищам и организациям. И они сообщат, сколько такие услуги будут стоить и в каких тугриках.
Пока изложу предворительную информацию про то, как открыть IT-бизнес в Уругвае, так как мне это достаточно близко и я многих знаю в этой индустрии.
Я разбираюсь в "железках", компьютерах, так в своё время я очень много работал как программист с электронщиками на уровне байтов, битов и регистров, и всего такого подобного. Я знаком с микропроцессорами и роботехникой как перспективным направлением в Уругвае и во всём мире, о чём вы можете задать детальные вопросы здесь на блоге.
Уругвай как и любая страна, и в целом Латинская Америка - достаточно специфичны, и естественно нужно достаточно хорошо быть знакомым с местными реалиями, чтобы успешно делать любой бизнес.
Прошу учесть, что население Уругвая составляет 3 миллиона 225 тысяч человек, из которых 1.4 миллиона живёт в Монтевидео. И соответственно о больших (500+ человек) местных АйТи компаниях речь не идёт. Я видел в Монтевидео представительства больших известных компаний типа IBM, кажется и Майкрософт тоже.
Гугл есть в соседней Аргентине в Буэнос-Айресе, где я проживал некоторое время. Из Монтевидео до офиса Майкрософт в Буэнос-Айресе уйдёт на самолёте или пассажирском кораблике около 4 часов. Если не в Монтевидео, то Буэнос-Айресе, представительства многих известных международных компаний однозначно есть. Для посещения Аргентины или Уругвая российским гражданам визы не нужны.
В Монтевидео, Уругвай находится представительство МеркоСур. Это типа Европейского Союза, но только в Южной Америке. Вообще Уругвай занимает достаточно выгодное стратегическое географическое положение между Бразилией и Аргентиной. С учётом выгод банковской, налоговой системы Уругвая и среди прочего особого положения среди латиноамериканских стран и отношения с их стороны к Уругваю это перспективная и интересная страна для проживания и работы на латиноамериканский и/или североамериканский рынки.
Я могу провести для вас более подробный, детальный анализ всего интересующего вас. Или можно заказать это здесь на месте. Я могу перевести с испанского или английского языков на русский язык при необходимости.
Желательно, чтобы вы определились более детально, что именно вас интересует в Уругвае и в каком объёме. Можно просто попробовать сделать небольшой пробный проект здесь, и выяснить, насколько это имеет смысл. У меня есть выход на пару местных уругвайских компаний, выполняющих IT контракты для США и Европы. Естественно они говорят по-английски. Я также знаком с местными российскими программистами, живущими и работающими в Уругвае.
Уругвайское правительство даёт в настоящее время очень большие налоговые скидки в следующих областях, индустриях
Инвестирование, сельское хозяйство, туризм, информационные технологии, экспорт, создание рабочих мест. И всё что с этим связано. Или то, что можно под это подогнать. Умеючи, со знанием дела, местной уругвайской специфики, со связями здесь в Уругвае.
При знании испанского языка возможно вы можете провести такой анализ сами через интернет.
Например, я советую, если вас интересует информация, как открыть IT-бизнес в Уругвае и как связаться с уругвайскими колегами, будущими партнёрами по любому бизнесу, обратиться на уругвайские сайты, где выставляются предложения о работе в информационных технологиях и других областях во всём Уругвае.
Я просматриваю только эти два сайта о работе в Уругвае. Там можно найти сайты и контактные данные многих уругвайских компаний. Вот примеры позиций по работе в IT на испанском и английском языках.
http://uy.buscojobs.com/trabajo/47595/programadores-web-montevideo
и
http://www.uy.computrabajo.com/bt-ofrd-20939820-7148.htm
http://www.uy.computrabajo.com/bt-ofrd-dreamstaffing-164404.htm
http://www.uy.computrabajo.com/bt-ofrd-dreamstaffing-264476.htm
Желаю вам удачи в успешном открытии и ведении любого бизнеса в Уругвае и Латинской Америке. Suerte.
31 января 2012 г.
Новая иммиграционная политика Уругвая
Уругвайские иммиграционная политика и правила время от времени в большей или меньшей степени меняются также как и в других странах. На этот раз иммиграционные правила в Уругвае поменялись в сторону ужесточения требований на пребывание в стране. Совсем недавно можно было за один приезд подать все иммиграционные документы на ВНЖ или даже ПМЖ, оставить доверенность доверенному лицу на ведение своих дел в Уругвае. И потом когда-нибудь приехать в Уругвай на получение уругвайского гражданства.
Так больше не возможно. Официально по крайней мере. Сейчас всё сводится к простому иммиграционному правилу - житель Уругвая должен жить в Уругвае. Более или менее постоянно. Что вообще-то логично. Если вас будут убеждать иммиграционные помогальщики в обратном, верить или не верить - это ваше полное право.
Многие, кто читают эту статью, имеют опыт в той или иной степени в плане, что закон - это столб, который нельзя перейти, но можно обойти. Хочу вас уверить, что уругвайские иммиграционные чиновники знакомы со многими, если не совсеми хитростями, на которые пускаются иммигранты в Уругвае.
Я до сих пор удивляюсь отношению к Уругваю со стороны приезжающих сюда как стране третьего мира. Уругвай - страна специфическая, со своей собственной культурой и менталитетом. Если вы будете навязывать и использовать свои привычные вам правила игры, жизни, работы, ведения бизнеса, вы потерпите фиаско или fracaso по-испански. Это много раз было проверено до вас.
За последнии пару лет количества заявок на проживание в Уругвае увеличелось на несколько сотен процентов. Иммиграционный департамент Уругвая теперь примененяет критерии в проверке намерения постоянно проживать в Уругвае для всех заявителей. С этой целью они исследуют данные приезда в Уругвай и уезда из Уругвая людей, подавших документы на иммиграцию в Уругвай, и если они отмечают, что человек приехал в Уругвай, подал документы на жительство в Уругвае, а затем сразу же уехал и не вернулся, то заявка на иммиграцию будет отклонена.
Для того, чтобы это избежать, необходимо возвращаться в Уругвай на очень регулярной основе. По крайней мере в течении того времи, пока иммиграционные документы находятся на рассмотрении. Но даже в этом случае нет гарантии того, что иммиграционные документы "пройдут".
Получение уругвайского гражданства - это отдельная долгая история. Есть очень много иммигрантов в Уругвае, живущих очень многие годы в Уругвае, имеющих действительно постоянное, если не сказать вечное, проживание в Уругвае. Но так и не получивших уругвайское гражданство. И которое никогда не получат.
Так больше не возможно. Официально по крайней мере. Сейчас всё сводится к простому иммиграционному правилу - житель Уругвая должен жить в Уругвае. Более или менее постоянно. Что вообще-то логично. Если вас будут убеждать иммиграционные помогальщики в обратном, верить или не верить - это ваше полное право.
Многие, кто читают эту статью, имеют опыт в той или иной степени в плане, что закон - это столб, который нельзя перейти, но можно обойти. Хочу вас уверить, что уругвайские иммиграционные чиновники знакомы со многими, если не совсеми хитростями, на которые пускаются иммигранты в Уругвае.
Я до сих пор удивляюсь отношению к Уругваю со стороны приезжающих сюда как стране третьего мира. Уругвай - страна специфическая, со своей собственной культурой и менталитетом. Если вы будете навязывать и использовать свои привычные вам правила игры, жизни, работы, ведения бизнеса, вы потерпите фиаско или fracaso по-испански. Это много раз было проверено до вас.
За последнии пару лет количества заявок на проживание в Уругвае увеличелось на несколько сотен процентов. Иммиграционный департамент Уругвая теперь примененяет критерии в проверке намерения постоянно проживать в Уругвае для всех заявителей. С этой целью они исследуют данные приезда в Уругвай и уезда из Уругвая людей, подавших документы на иммиграцию в Уругвай, и если они отмечают, что человек приехал в Уругвай, подал документы на жительство в Уругвае, а затем сразу же уехал и не вернулся, то заявка на иммиграцию будет отклонена.
Для того, чтобы это избежать, необходимо возвращаться в Уругвай на очень регулярной основе. По крайней мере в течении того времи, пока иммиграционные документы находятся на рассмотрении. Но даже в этом случае нет гарантии того, что иммиграционные документы "пройдут".
Получение уругвайского гражданства - это отдельная долгая история. Есть очень много иммигрантов в Уругвае, живущих очень многие годы в Уругвае, имеющих действительно постоянное, если не сказать вечное, проживание в Уругвае. Но так и не получивших уругвайское гражданство. И которое никогда не получат.
12 января 2012 г.
Юридические шаги, предпринимаемые при купле-продаже недвижимости в Уругвае
Юридические шаги, предпринимаемые при купле-продаже недвижимости в Уругвае при расчёте наличными деньгами
Процедура покупки начинается с поиска желаемой недвижимости. После того как потенциальный покупатель нашёл желаемую собственность, должны быть выполнены слудующие шаги:
1) Подготавливается предворительный договор купли-продажи недвижимости(Boleto de Reserva). Это - предворительный договор купли-продажи недвижимости, нигде не зарегистрируется. Это частный документ, который устанавливает личные обязательства между покупателем, продавцом, агентствами купли-продажи недвижимости - всех лиц, принимающих участие в предполагаемой сделке. В этом предворительном договоре купли-продажи недвижимости перечислены несколько важных вещей, среди которых можно выделить следующие: цена сделки, дата передачи недвижимости, имена вовлечённых в сделку лиц, состояние имущества, комиссионные агентсвам, вовлечённым в сделку купли-продажи недвижимости и остальные юридические детали. Этот договор является самым важным юридическим документом сделки, поскольку в нём перечисляются права и обязанности каждого вовлечённого лица.
2) После того, как предворительный договор купли-продажи недвижимости(Boleto de Reserva) уже подписан всеми заинтересованными лицами, наступает очередь нотариуса-эскрибана(Escribano). Он получает следующие документы от продавца:
Последний титул недвижимости, чертежи-планы, наложенные на недвижимость налоги, школьные налоги и всё остальное с предположением, что продавец обязан передать все документы, относящиеся к собственности, о которой идёт речь. Назначенный нотариус должен рассмотреть, изучить историю этой недвижимости за последнии тридцать лет. Это делается через различные каналы, такие как трасты и корпораций, если они существуют, предыдущие операции купли-продажи , уплату налогов на собственность, соблюдение строительных норм и всяких правил.
3) Нотариально запрашиваются от различных государственных и юридических организаций предоставить зарегистрированные сертификаты-документы за последнии тридцать лет в отношении этой собственности и различных владельцев как физических, так и юридических лиц, а также землеустроительного офиса. Эскрибано должен запросить всё, что только возможно для полного анализа статуса собственности в настоящее и прошлое время до самых различных ньюансов.
4) От за два три дня до окончательного подписания нотариус координирует всех вовлечённых лиц - продавца, покупателя, агентов по недвижимости и других сторон (кредиторы и тому подобное), чтобы установить день и время сделки, в то же время документы регистрируются в реестре уругвайской недвижимости(Registro de la Propiedad Inmobiliaria).
Таким образом включается механизм приоритетного блокирования этой недвижимости в течении 30-дневного периода, то есть собственность"заблокирована" от любых судебных разбирательств. В это время нотариус-эскрибано должен завершить сделку, заплатить соответствующие налоги и зарегистрировать в реестре Registro de la Propiedad Inmobiliaria.
5) Сделка купли-продажи уругвайской недвижимости считается завершённой.
6) Действия со стороны эскрибано включают также сбор соответствующего налога на операции с недвижимостью (2% от официально зарегистрированной стоимости, которая как правило ниже, чем реальная рыночная стоимость) в пользу государства в лице Dirección General Impositiva. Продавец уплачивает эти 2%, а покупатель также уплачивает 2%.
7) Экземпляр Акта затем записывается в реестре недвижимости Уругвая - Registro de la Propiedad Sección Inmobiliaria.
Процедура покупки начинается с поиска желаемой недвижимости. После того как потенциальный покупатель нашёл желаемую собственность, должны быть выполнены слудующие шаги:
1) Подготавливается предворительный договор купли-продажи недвижимости(Boleto de Reserva). Это - предворительный договор купли-продажи недвижимости, нигде не зарегистрируется. Это частный документ, который устанавливает личные обязательства между покупателем, продавцом, агентствами купли-продажи недвижимости - всех лиц, принимающих участие в предполагаемой сделке. В этом предворительном договоре купли-продажи недвижимости перечислены несколько важных вещей, среди которых можно выделить следующие: цена сделки, дата передачи недвижимости, имена вовлечённых в сделку лиц, состояние имущества, комиссионные агентсвам, вовлечённым в сделку купли-продажи недвижимости и остальные юридические детали. Этот договор является самым важным юридическим документом сделки, поскольку в нём перечисляются права и обязанности каждого вовлечённого лица.
2) После того, как предворительный договор купли-продажи недвижимости(Boleto de Reserva) уже подписан всеми заинтересованными лицами, наступает очередь нотариуса-эскрибана(Escribano). Он получает следующие документы от продавца:
Последний титул недвижимости, чертежи-планы, наложенные на недвижимость налоги, школьные налоги и всё остальное с предположением, что продавец обязан передать все документы, относящиеся к собственности, о которой идёт речь. Назначенный нотариус должен рассмотреть, изучить историю этой недвижимости за последнии тридцать лет. Это делается через различные каналы, такие как трасты и корпораций, если они существуют, предыдущие операции купли-продажи , уплату налогов на собственность, соблюдение строительных норм и всяких правил.
3) Нотариально запрашиваются от различных государственных и юридических организаций предоставить зарегистрированные сертификаты-документы за последнии тридцать лет в отношении этой собственности и различных владельцев как физических, так и юридических лиц, а также землеустроительного офиса. Эскрибано должен запросить всё, что только возможно для полного анализа статуса собственности в настоящее и прошлое время до самых различных ньюансов.
4) От за два три дня до окончательного подписания нотариус координирует всех вовлечённых лиц - продавца, покупателя, агентов по недвижимости и других сторон (кредиторы и тому подобное), чтобы установить день и время сделки, в то же время документы регистрируются в реестре уругвайской недвижимости(Registro de la Propiedad Inmobiliaria).
Таким образом включается механизм приоритетного блокирования этой недвижимости в течении 30-дневного периода, то есть собственность"заблокирована" от любых судебных разбирательств. В это время нотариус-эскрибано должен завершить сделку, заплатить соответствующие налоги и зарегистрировать в реестре Registro de la Propiedad Inmobiliaria.
5) Сделка купли-продажи уругвайской недвижимости считается завершённой.
6) Действия со стороны эскрибано включают также сбор соответствующего налога на операции с недвижимостью (2% от официально зарегистрированной стоимости, которая как правило ниже, чем реальная рыночная стоимость) в пользу государства в лице Dirección General Impositiva. Продавец уплачивает эти 2%, а покупатель также уплачивает 2%.
7) Экземпляр Акта затем записывается в реестре недвижимости Уругвая - Registro de la Propiedad Sección Inmobiliaria.
11 января 2012 г.
Открыть бизнес в Уругвае
Открыть бизнес имено в Уругвае получает всё большую популярность среди крупных международных компаний и частных лиц. Целью данной статьи является объяснение, почему Уругвай становится популярным местом деловых встреч и привести примеры видов бизнеса, которыми иммигранты занимаются. Здесь также приводятся советы и список полезных ресурсов для окрытия бизнеса в Уругвае.
Если вы спросили бы меня два года назад, стоит ли открыть малый бизнес в Уругвае, я бы сказал, что нет. До недавнего времени основными причинами иммиграции в Уругвай были в первую очередь качество жизни страны и инвестиционные возможности в уругвайскую недвижимость.
Но многое изменилось в мире и в Уругвае за последние несколько лет. В этом латиноамериканском регионе наблюдается устойчивый экономический рост, большие объёмы капитала продолжают вкладываться, и люди с амбициями, талантом, профессиональным опытом пытаются этим воспользоваться. Сегодня, я бы сказал, окрыть успешный бизнес в Уругвае будет сложно, но потенциально очень переспективно.
Причины, чтобы открыть бизнес в Уругвае
Уругвай - это быстро растущая экономика
Экономика Уругвая росла среднегодовыми темпами 6% за последние семь лет. Не было никакой рецессии в Уругвае в 2008 и 2009 годах на фоне мирового финансового кризиса.
Южная Америка как большой экономический регион имеет 10 лет экономического роста на близжайшее будущее по прогнозам на основе существующих на данный момент демографических и экономических траекторий.
В настоящее время Уругвай имеет самый высокий процент увеличения прямых иностранных инвестиций из всех стран Латинской Америки.
Экспорт Уругвая быстро растёт в цене и находятся на пути к новым рекордным показателям.
Правительство Уругвая - стабильное и предсказуемое
Уругвай по оценкам имеет наиболее высокий уровень политической и социальной стабильности во всей Латинской Америке.
Уругвай( и Чили) отличаются предсказуемостью государственных структур и законов в отличии других стран Латинской Америки.
Уругвай больше, чем любая другая страна в латиноамериканском регионе следует общепринятым правилам, регулирующим бизнес логично и предсказуемо, уругвайская судебная система является объективной и справедливой.
Уругвай имеет хорошую коммерческую инфраструктуру
Уругвай имеет наиболее надежную электрическую систему во всей Латинской Америке.
Уругвай, как говорят, имеет лучшую дорожную систему в Латинской Америке.
Уругвай полностью полностью перешёл на цифровые телекоммуникационные сети.
Порт Монтевидео является самым современным в южноамериканском регионе.
Уругвай имеет высокие стандарты "качества жизни"
Институт Legatum, который оценивает уровень благосостояния по странам на основе сочетания экономических факторов и стандартов качество жизни, определил Уругвай как имеющие высокий уровень благосостояния в Латинской Америке.
Mercer Human Resource Consulting оценил Монтевидео в качестве южноамериканского города с самым высоким уровнем жизни в Южной Америке.
Пунта-дель-Эсте в Уругвае является самым популярным пляжным курортом в всей Южной Америке.
Уругвай является местонахождением штаб-квартиры МЕРКОСУР (Mercosur - Южноамериканский общий рынок)
Уругвай является частью общего рынка МЕРКОСУР, общего рынка, созданного для содействия свободной торговле и облегчения свободного обмена товарами, рабочей силой и финансами между Бразилией, Аргентиной, Парагваем и Уругваем. Хотя Уругвай сам по себе имеет небольшую численность населения тем ни менее это хорошее стратегическое положение для создания региональной базы международной коммерческой фирмы.
Первоначальные четыре страны МЕРКОСУР имеют годовой ВВП равный 2 триллионам долларов США.
Уругвай предлагает налоговые стимулы для привлечения иностранного бизнеса
Исполнительная власть Уругвая расширяет различные налоговые льготы для отдельных отраслей уругвайской промышленности с целью поощрения целевых прямых иностранных инвестиций. Цель этих стимулов является стимулирование создания рабочих мест в Уругвае с хорошей оплатой(качество рабочих мест).
Уругвай входит в число двадцати стран, создавших наибольшее количество отечественных рабочих мест в расчёте на каждый доллар прямых иностранных инвестиций.
Уругвай имеет ряд зон свободной торговли, расположенных по всей стране, включая свободный порт торговли.
Примеры компаний, которые иммигранты открыли в Уругвае
Фирмы, предлагающие персональные услуги как иммигрантам, так и уругвайцам(адвокаты, туристические агенты, агенты по продаже недвижимости, дантисты, переводчики, владельцы IT компаний, а также ресторанчиков, маленьких гостиниц)
Строительство и реконструкция уругвайской недвижимости
Некоторые из иммигрантов в Уругвае нашли бизнес-нишу в жилищном строительстве и переоборудовании. Строительство и реконструкция недвижимости может быть дополнительным способом повысить ценность и эффективность вашей собственной инвестиции в недвижимость в Уругвае.
Один англоязычный иммигрант в Уругвае открыл региональную фирму по жилому строительству, которая представляет для продажи термические бетонные блоки для строительства, что позволяет строить более энергоэффективное и доступное жильё в Уругвае.
Сельское хозяйство в Уругвае
Уругвай многим известен своим сельским хозяйством. Есть возможности для бизнеса в производстве сельскохозяйственной продукции, предприятий сельского хозяйства, поддержки с этим связанное, переработки сельскохозяйственной продукции, хранения и транспортировки. Особый интерес для недавних иммигрантов представляет производство винограда и оливок.
ИТ-компании в Уругвае
Несколько иностранцев и международные компании начали ИТ-бизнес в Уругвае, или имеют партнёрские отношения с уругвайскими ИТ-компаниями. Уругвай предоставляет значительные налоговые льготы и освобождение от некоторых налогов на прибыль для большинства типов ИТ-компаний, что делает Уругвай прекрасным местом для открытия бизнеса в этой области.
Советы для открытия бизнеса в Уругвае
Не создавайте больших иллюзий и не делайте необоснованных предположений о рынке или любом аспекте коммерческой деятельности в Уругвае на основе вашего опыта в другой страны с другой культурой. Открытие бизнеса в любом месте, в любой стране может быть трудной задачей. Открытие бизнес в новой для вас стране может быть особенно сложным, потому что рынок, государственные требования, трудовые отношения и методы ведения бизнеса будут совершено разными и возможно непонятными.
Если вы будете использовать местный уругвайский наёмный труд или общаться с уругвайской публикой, то лучше пождите некоторое время, чтобы приспособиться у культурным особенностям уругвайского общества, или заведите надёжного партнера, который знаком, хорошо знаком с уругвайской культурой до формирования бизнес-плана.
Если вы не говорите по-испански, то это самое подходящее время для начала изучения испанского языка.
Проведите расследования, чтобы определить, есть ли действительный и достаточный спрос на продукт или сервис, который вы хотите предложить в Уругвае.
Подготовьте полный детальный бизнес-план, учитывая каждый аспект вашей бизнес-операции, чтобы определить, будет ли ваша бизнес-идея успешной в Уругвае.
Начните с малого, и пусть ваш бизнес в Уругвае сначала адаптируется для дальнейшего расширения.
Возможно, для достижения успеха в бизнесе в Уругвае, можно взять хорошую идею, из другой страны и адаптировать её в Уругвае. Это только при соблюдении следующих условий
а) у вас также есть глубокое понимание того, как делается бизнес в Уругвае,
б) бизнес-идея должна соответствовать реалиям Уругвая.
Полезные веб-сайты для открытия бизнеса в Уругвае
Уругвай XXI http://www.uruguayxxi.gub.uy
Уругвай XXI - это правительственный веб-сайт, посвящённый инвестициям в Уругвае и стимулированию экспорта в Уругвае, агентство, которое предоставляет бесплатную поддержку для иностранных инвесторов с учётом деталей как открыть бизнес в Уругвае. Это агентство обеспечивает пользователей экономическими отчётами и предоставляет информацию о налоговых и правовых аспектах ведения бизнеса в Уругвае. Агентство также имеет возможность организовывать встречи с представителями органов государственной власти Уругвая, основных игроков уругвайской промышленности, источниками финансирования, и потенциальными партнерами по бизнесу.
Сайт этого агентства содержит информацию о бизнес-структурах Уругвая, процедур импорта и экспорта, торговых соглашениях, налоговом режиме в Уругвае, а также различных стимулах, предлагаемых для открытия бизнеса в Уругвае.
Можно скачать бесплатно документ "Business Guide" в PDF формате на 104 страницы с главной страницы Уругвай XXI. Этот документ агентства содержит полезную информацию для тех, кто рассматривает возможность и способы инвестирования или открытия бизнеса в Уругвае.
Уругвай XXI также имеет бесплатное руководство под названием "Полезная информация для продвижения экспорта и привлечения иностранных инвестиций в Уругвае" на 11 страницах в PDF формате.
На сайте Уругвай XXI есть страница, посвещённая теме Отраслевые налоговые льготы Уругвая.
Зоны свободной торговли(оффшоры) в Уругвае - Free Trade Zones in Uruguay
http://www.zfrancas.gub.uy/english/index.php
Этот веб-сайт, поддерживаемый Министерством Экономики и Финансов Уругвая, предоставляет информацию о зонах свободной торговли в Уругвае, в том числе конкретных налоговых льготах, процедурах и местонахождению этих свободных зон в Уругвае для открытия и успешного ведения бизнеса.
Если вы спросили бы меня два года назад, стоит ли открыть малый бизнес в Уругвае, я бы сказал, что нет. До недавнего времени основными причинами иммиграции в Уругвай были в первую очередь качество жизни страны и инвестиционные возможности в уругвайскую недвижимость.
Но многое изменилось в мире и в Уругвае за последние несколько лет. В этом латиноамериканском регионе наблюдается устойчивый экономический рост, большие объёмы капитала продолжают вкладываться, и люди с амбициями, талантом, профессиональным опытом пытаются этим воспользоваться. Сегодня, я бы сказал, окрыть успешный бизнес в Уругвае будет сложно, но потенциально очень переспективно.
Причины, чтобы открыть бизнес в Уругвае
Уругвай - это быстро растущая экономика
Экономика Уругвая росла среднегодовыми темпами 6% за последние семь лет. Не было никакой рецессии в Уругвае в 2008 и 2009 годах на фоне мирового финансового кризиса.
Южная Америка как большой экономический регион имеет 10 лет экономического роста на близжайшее будущее по прогнозам на основе существующих на данный момент демографических и экономических траекторий.
В настоящее время Уругвай имеет самый высокий процент увеличения прямых иностранных инвестиций из всех стран Латинской Америки.
Экспорт Уругвая быстро растёт в цене и находятся на пути к новым рекордным показателям.
Правительство Уругвая - стабильное и предсказуемое
Уругвай по оценкам имеет наиболее высокий уровень политической и социальной стабильности во всей Латинской Америке.
Уругвай( и Чили) отличаются предсказуемостью государственных структур и законов в отличии других стран Латинской Америки.
Уругвай больше, чем любая другая страна в латиноамериканском регионе следует общепринятым правилам, регулирующим бизнес логично и предсказуемо, уругвайская судебная система является объективной и справедливой.
Уругвай имеет хорошую коммерческую инфраструктуру
Уругвай имеет наиболее надежную электрическую систему во всей Латинской Америке.
Уругвай, как говорят, имеет лучшую дорожную систему в Латинской Америке.
Уругвай полностью полностью перешёл на цифровые телекоммуникационные сети.
Порт Монтевидео является самым современным в южноамериканском регионе.
Уругвай имеет высокие стандарты "качества жизни"
Институт Legatum, который оценивает уровень благосостояния по странам на основе сочетания экономических факторов и стандартов качество жизни, определил Уругвай как имеющие высокий уровень благосостояния в Латинской Америке.
Mercer Human Resource Consulting оценил Монтевидео в качестве южноамериканского города с самым высоким уровнем жизни в Южной Америке.
Пунта-дель-Эсте в Уругвае является самым популярным пляжным курортом в всей Южной Америке.
Уругвай является местонахождением штаб-квартиры МЕРКОСУР (Mercosur - Южноамериканский общий рынок)
Уругвай является частью общего рынка МЕРКОСУР, общего рынка, созданного для содействия свободной торговле и облегчения свободного обмена товарами, рабочей силой и финансами между Бразилией, Аргентиной, Парагваем и Уругваем. Хотя Уругвай сам по себе имеет небольшую численность населения тем ни менее это хорошее стратегическое положение для создания региональной базы международной коммерческой фирмы.
Первоначальные четыре страны МЕРКОСУР имеют годовой ВВП равный 2 триллионам долларов США.
Уругвай предлагает налоговые стимулы для привлечения иностранного бизнеса
Исполнительная власть Уругвая расширяет различные налоговые льготы для отдельных отраслей уругвайской промышленности с целью поощрения целевых прямых иностранных инвестиций. Цель этих стимулов является стимулирование создания рабочих мест в Уругвае с хорошей оплатой(качество рабочих мест).
Уругвай входит в число двадцати стран, создавших наибольшее количество отечественных рабочих мест в расчёте на каждый доллар прямых иностранных инвестиций.
Уругвай имеет ряд зон свободной торговли, расположенных по всей стране, включая свободный порт торговли.
Примеры компаний, которые иммигранты открыли в Уругвае
Фирмы, предлагающие персональные услуги как иммигрантам, так и уругвайцам(адвокаты, туристические агенты, агенты по продаже недвижимости, дантисты, переводчики, владельцы IT компаний, а также ресторанчиков, маленьких гостиниц)
Строительство и реконструкция уругвайской недвижимости
Некоторые из иммигрантов в Уругвае нашли бизнес-нишу в жилищном строительстве и переоборудовании. Строительство и реконструкция недвижимости может быть дополнительным способом повысить ценность и эффективность вашей собственной инвестиции в недвижимость в Уругвае.
Один англоязычный иммигрант в Уругвае открыл региональную фирму по жилому строительству, которая представляет для продажи термические бетонные блоки для строительства, что позволяет строить более энергоэффективное и доступное жильё в Уругвае.
Сельское хозяйство в Уругвае
Уругвай многим известен своим сельским хозяйством. Есть возможности для бизнеса в производстве сельскохозяйственной продукции, предприятий сельского хозяйства, поддержки с этим связанное, переработки сельскохозяйственной продукции, хранения и транспортировки. Особый интерес для недавних иммигрантов представляет производство винограда и оливок.
ИТ-компании в Уругвае
Несколько иностранцев и международные компании начали ИТ-бизнес в Уругвае, или имеют партнёрские отношения с уругвайскими ИТ-компаниями. Уругвай предоставляет значительные налоговые льготы и освобождение от некоторых налогов на прибыль для большинства типов ИТ-компаний, что делает Уругвай прекрасным местом для открытия бизнеса в этой области.
Советы для открытия бизнеса в Уругвае
Не создавайте больших иллюзий и не делайте необоснованных предположений о рынке или любом аспекте коммерческой деятельности в Уругвае на основе вашего опыта в другой страны с другой культурой. Открытие бизнеса в любом месте, в любой стране может быть трудной задачей. Открытие бизнес в новой для вас стране может быть особенно сложным, потому что рынок, государственные требования, трудовые отношения и методы ведения бизнеса будут совершено разными и возможно непонятными.
Если вы будете использовать местный уругвайский наёмный труд или общаться с уругвайской публикой, то лучше пождите некоторое время, чтобы приспособиться у культурным особенностям уругвайского общества, или заведите надёжного партнера, который знаком, хорошо знаком с уругвайской культурой до формирования бизнес-плана.
Если вы не говорите по-испански, то это самое подходящее время для начала изучения испанского языка.
Проведите расследования, чтобы определить, есть ли действительный и достаточный спрос на продукт или сервис, который вы хотите предложить в Уругвае.
Подготовьте полный детальный бизнес-план, учитывая каждый аспект вашей бизнес-операции, чтобы определить, будет ли ваша бизнес-идея успешной в Уругвае.
Начните с малого, и пусть ваш бизнес в Уругвае сначала адаптируется для дальнейшего расширения.
Возможно, для достижения успеха в бизнесе в Уругвае, можно взять хорошую идею, из другой страны и адаптировать её в Уругвае. Это только при соблюдении следующих условий
а) у вас также есть глубокое понимание того, как делается бизнес в Уругвае,
б) бизнес-идея должна соответствовать реалиям Уругвая.
Полезные веб-сайты для открытия бизнеса в Уругвае
Уругвай XXI http://www.uruguayxxi.gub.uy
Уругвай XXI - это правительственный веб-сайт, посвящённый инвестициям в Уругвае и стимулированию экспорта в Уругвае, агентство, которое предоставляет бесплатную поддержку для иностранных инвесторов с учётом деталей как открыть бизнес в Уругвае. Это агентство обеспечивает пользователей экономическими отчётами и предоставляет информацию о налоговых и правовых аспектах ведения бизнеса в Уругвае. Агентство также имеет возможность организовывать встречи с представителями органов государственной власти Уругвая, основных игроков уругвайской промышленности, источниками финансирования, и потенциальными партнерами по бизнесу.
Сайт этого агентства содержит информацию о бизнес-структурах Уругвая, процедур импорта и экспорта, торговых соглашениях, налоговом режиме в Уругвае, а также различных стимулах, предлагаемых для открытия бизнеса в Уругвае.
Можно скачать бесплатно документ "Business Guide" в PDF формате на 104 страницы с главной страницы Уругвай XXI. Этот документ агентства содержит полезную информацию для тех, кто рассматривает возможность и способы инвестирования или открытия бизнеса в Уругвае.
Уругвай XXI также имеет бесплатное руководство под названием "Полезная информация для продвижения экспорта и привлечения иностранных инвестиций в Уругвае" на 11 страницах в PDF формате.
На сайте Уругвай XXI есть страница, посвещённая теме Отраслевые налоговые льготы Уругвая.
Зоны свободной торговли(оффшоры) в Уругвае - Free Trade Zones in Uruguay
http://www.zfrancas.gub.uy/english/index.php
Этот веб-сайт, поддерживаемый Министерством Экономики и Финансов Уругвая, предоставляет информацию о зонах свободной торговли в Уругвае, в том числе конкретных налоговых льготах, процедурах и местонахождению этих свободных зон в Уругвае для открытия и успешного ведения бизнеса.
10 января 2012 г.
Вопросы и ответы про покупку-продажу недвижимости в Уругвае
Итак вопросы и ответы про покупку-продажу недвижимости в Уругвае.
1) Что необходимо для меня, как иностранца, чтобы инвестировать в уругвайскую недвижимость? Нужно ли мне стать сначала постоянным жителем Уругвая или получить какое-нибудь специальное разрешение уругвайского государственного учреждения?
Иностранцы могут купить и владеть собственной недвижимостью в Уругвае без каких-либо со стороны уругвайского правительства предварительных разрешений, специальных формуляров или вида на жительство в Уругвае.
2) Сколько составляют средние реальные комиссионные при покупке-продаже недвижимости в Уругвае, и кто оплачивает эти комиссионные?
В Уругвае покупатель и продавец каждый сам за себя платит свои комиссионные деньги агенту или агентству по покупке-продаже уругвайской недвижимости. Ставки комиссионного вознаграждения в размере 3% с продавца при внесении в листинг и/или базу данных, и 3% от покупателя агенту или агентству по продаже, что может составлять в общей сложности 6% от закрытой цены сделки, если всё осуществляется через одно юридическое лицо. Если кто-то покупает через одного брокера, то брокер как правило получает комиссионные и с продавца, и с покупателя.
3) Иногда видны объявления о продаже в Уругвае одной и той же недвижимости в разных местах, интернет сайтах и так далее. Почему это происходит?
Концепция эксклюзивной покупки-продажи существует, и это иногда практикуется в Уругвае. Однако во многих случаях перечень одной и той же недвижимости не является эксклюзивным, это означает, что недвижимость продаётся сразу более чем через одно агентство по недвижимости. Теоретически любой офис-агентство-агент-брокер может представлять продавца недвижимости .
4) Как я могу быть уверен, что не буду иметь юридических проблем(с наследниками этой недвижимости например), когда я покупаю недвижимость в Уругвае?
В Уругвае имеется надежная и безопасная система регистрации уругвайской собственности-недвижимости. Профессиональные специалисты, называемые Escribano (или нотариусы), вами оплаченные и нанятые для защиты интересов покупателя, хорошо выполняют свои функции по защите интересов покупателя. Escribano управляет процессом закрытия сделки с недвижимостью, в том числе поиска в базе данных этой недвижимости, раследования, есть ли долги-проблемы с этой недвижимостью, уплату налогов по передаче недвижимости и регистрации документов о продаже. За все эти услуги обычно взаимается сбор в размере 3% от цены проданной недвижимости.
5) Каковы типичные для Уругвая расходы по продаже-покупке недвижимости?
Затраты/расходы при покупке недвижимости
Оплата агентству по недвижимости обычно 3% от покупной цены для покупателя и также дополнительные 22% налога на добавленную стоимость.
Оплата Escribano составляет обычно 3% от цены покупки и также дополнительные 22% налога на добавленную стоимость. Ещё будут дополнительные расходы в размере около $250 долларов для исследования/поиска в уругвайской базе данных недвижимости, а также за регистрацию/внесение покупки.
Есть ещё налог ITP, взаимаемый как с покупателя, так и продавца, который составляет 2% от закрываемой цены. Закрываемая цена часто меньше рыночной стоимости недвижимости.
Таким образом все расходы по проведению сделки составят примерно от 8% до 9% от цены покупке недвижимости.
Затраты/расходы при продаже недвижимости
Оплата агентству по недвижимости обычно 3% от покупной цены для продавца и также дополнительные 22% налога на добавленную стоимость.
Есть ещё налог ITP, взаимаемый как с покупателя, так и продавца, который составляет 2% от закрываемой цены. Закрываемая цена часто меньше рыночной стоимости недвижимости.
Таким образом налог на всю сделку составит около от 4,5% до 5,5% от закрываемой цены сделки.
Информация о реальной стоимости сделки с недвижимостью предоставляется только как общая справочная информация. Некоторые агенты по недвижимости и эскрибано могут взимать больше, могут быть также дополнительные расходы, связанные с показом самой недвижимости, оформлением доверенности, юридическими или бухгалтерскими консультациями, инспекциями архитектором и другими специалистами. Рекомендуется сначала самостоятельно изучить все возможные расходы, связанные с какой-либо конкретной сделкой до принятия окончательного решения о покупке-продаже недвижимости в Уругвае.
1) Что необходимо для меня, как иностранца, чтобы инвестировать в уругвайскую недвижимость? Нужно ли мне стать сначала постоянным жителем Уругвая или получить какое-нибудь специальное разрешение уругвайского государственного учреждения?
Иностранцы могут купить и владеть собственной недвижимостью в Уругвае без каких-либо со стороны уругвайского правительства предварительных разрешений, специальных формуляров или вида на жительство в Уругвае.
2) Сколько составляют средние реальные комиссионные при покупке-продаже недвижимости в Уругвае, и кто оплачивает эти комиссионные?
В Уругвае покупатель и продавец каждый сам за себя платит свои комиссионные деньги агенту или агентству по покупке-продаже уругвайской недвижимости. Ставки комиссионного вознаграждения в размере 3% с продавца при внесении в листинг и/или базу данных, и 3% от покупателя агенту или агентству по продаже, что может составлять в общей сложности 6% от закрытой цены сделки, если всё осуществляется через одно юридическое лицо. Если кто-то покупает через одного брокера, то брокер как правило получает комиссионные и с продавца, и с покупателя.
3) Иногда видны объявления о продаже в Уругвае одной и той же недвижимости в разных местах, интернет сайтах и так далее. Почему это происходит?
Концепция эксклюзивной покупки-продажи существует, и это иногда практикуется в Уругвае. Однако во многих случаях перечень одной и той же недвижимости не является эксклюзивным, это означает, что недвижимость продаётся сразу более чем через одно агентство по недвижимости. Теоретически любой офис-агентство-агент-брокер может представлять продавца недвижимости .
4) Как я могу быть уверен, что не буду иметь юридических проблем(с наследниками этой недвижимости например), когда я покупаю недвижимость в Уругвае?
В Уругвае имеется надежная и безопасная система регистрации уругвайской собственности-недвижимости. Профессиональные специалисты, называемые Escribano (или нотариусы), вами оплаченные и нанятые для защиты интересов покупателя, хорошо выполняют свои функции по защите интересов покупателя. Escribano управляет процессом закрытия сделки с недвижимостью, в том числе поиска в базе данных этой недвижимости, раследования, есть ли долги-проблемы с этой недвижимостью, уплату налогов по передаче недвижимости и регистрации документов о продаже. За все эти услуги обычно взаимается сбор в размере 3% от цены проданной недвижимости.
5) Каковы типичные для Уругвая расходы по продаже-покупке недвижимости?
Затраты/расходы при покупке недвижимости
Оплата агентству по недвижимости обычно 3% от покупной цены для покупателя и также дополнительные 22% налога на добавленную стоимость.
Оплата Escribano составляет обычно 3% от цены покупки и также дополнительные 22% налога на добавленную стоимость. Ещё будут дополнительные расходы в размере около $250 долларов для исследования/поиска в уругвайской базе данных недвижимости, а также за регистрацию/внесение покупки.
Есть ещё налог ITP, взаимаемый как с покупателя, так и продавца, который составляет 2% от закрываемой цены. Закрываемая цена часто меньше рыночной стоимости недвижимости.
Таким образом все расходы по проведению сделки составят примерно от 8% до 9% от цены покупке недвижимости.
Затраты/расходы при продаже недвижимости
Оплата агентству по недвижимости обычно 3% от покупной цены для продавца и также дополнительные 22% налога на добавленную стоимость.
Есть ещё налог ITP, взаимаемый как с покупателя, так и продавца, который составляет 2% от закрываемой цены. Закрываемая цена часто меньше рыночной стоимости недвижимости.
Таким образом налог на всю сделку составит около от 4,5% до 5,5% от закрываемой цены сделки.
Информация о реальной стоимости сделки с недвижимостью предоставляется только как общая справочная информация. Некоторые агенты по недвижимости и эскрибано могут взимать больше, могут быть также дополнительные расходы, связанные с показом самой недвижимости, оформлением доверенности, юридическими или бухгалтерскими консультациями, инспекциями архитектором и другими специалистами. Рекомендуется сначала самостоятельно изучить все возможные расходы, связанные с какой-либо конкретной сделкой до принятия окончательного решения о покупке-продаже недвижимости в Уругвае.
9 января 2012 г.
Где купить недвижимость в Монтевидео, Уругвай
Где купить недвижимость в Монтевидео, Уругвай
Эта статья немного больше про Монтевидео, чем про где покупать недвижимость в Монтевидео, Уругвай. Не берите слишком в голову, если она вам не понравилась.
Недвижимость в Монтевидео, Уругвай является очень популярной на мировом рынке. Город Монтевидео - достаточно большой город, состоящий из 62 районов при общей численностью городского населения в 1,4 миллиона человек. Так где же реальный серьёзный покупатель недвижимости может начать искать?
Эта статья является отправной точкой, описанием семи районов Монтевидео, которые пользуются особой популярностью у иностранных покупателей недвижимости в Уругвае - Ciudad Vieja, Centro, Pocitos, Punta Carretas, Buceo, Carrasco, и Parque Rodó.
Конечно это не все хорошие районы Монтевиде для покупки недвижимости в Уругвае. Есть и другие также большие хорошие городские районы. Тем не менее, эти семь районов являются хорошим местом для начала поиска, купить недвижимость в Монтевидео.
Ciudad Vieja - это в основном исторические квартиры, дома и целые здания в Старом городе Монтевидео
Ciudad Vieja - это район восемь на двенадцать блоков, и был изначально городом Монтевидео, основаным в 1730 году. Ciudad Vieja наполнен интересной архитектурой того далёкого периода, площадями, памятниками, музеями и художественными галереями. Mercado del Puerto в этой части Монтевидео - это набор ресторанов барбекю, и все под одной крышей. Mercado del Puerto является одним из наиболее популярных мест в городе для хорошего обеда в хорошей компании. Кроме того в Ciudad Vieja на улице Bartolomé Mitre высокая концентрация баров и ночных клубов в Монтевидео.
Помимо того, что Ciudad Vieja является наиболее посещаемым местом Монтевидео для туризма и ночной жизни, Ciudad Vieja является основным экономическим и финансовым центром Монтевидео. Это и близкое расположение порта Монтевидео, и основные отделения большинства уругвайских и международных банков, и высокая концентрация материально-технических, профессиональных и финансовых офисов.
В прошлые десятилетия многие старинные красивые здания в городе Ciudad Vieja остались пустыми, так как население переехало в новые развивающиеся пригороды Монтевидео. Однако всё меняется, и многие из старинных зданий Старого города в настоящее время приобретены частными инвесторами и восстановлены. Активизации архитектурного обновления Ciudad Vieja, в частности, способствует поощрение уругвайского правительства, которое предлагает различные меры стимулирования, льготные налоговые условия, кредиты и финансирование гражданских проектов в том числе новых пешеходных улиц.
Ciudad Vieja представляет собой одну из немногих возможностей в Монтевидео, где можно купить целое здание со всеми квартирами и помещениями.
Возможности на рынке недвижимости в Ciudad Vieja Монтевидео:
• Целые отремонтированые исторические здания, а также дома для одной семьи
• Неотремонтированные квартиры
• Перепродажа отремонтированных квартир в отремонтированных зданиях
• Офисные помещения и в отремонтированых, и в неотремонтированных зданиях
• Совместное участие в строительных реконструкционных проектах
• Предварительная продажа квартир и предварительная продажа помещений в зданиях, которые в настоящее время ремонтируются
• Предварительная продажа квартир и предварительная продажа офисов в новых строящихся домах
Примечания:
Востановленная недвижимость на площадях и пешеходных улицах имеет самые высокие цены. Можно рискнуть и инвестироать в недвижимость в районах, где идёт конструкционное восстановление меньше или купить здания или квартиры, которые нуждаются в реставрации.
Centro - доступная недвижимость в развлекательном центре Монтевидео и культурный центр города
Centro стал первым дополнением к Ciudad Vieja в Монтевидео, и простирается на восток от площади независимости Plaza Independencia. Развитие Centro впервые началось в 1861 году. Centro имеет живопистные площади и многочисленные общественные памятники. Он имеет своеобразную смесь архитектуры первой трети 20-го века вместе с современными зданиями. Вместе Ciudad Vieja и Centro составляют основное местоположение бизнеса Монтевидео и также являются культурным центром, с наличием здесь большинства бизнес офисов города, гостиниц, ресторанов, театров, музеев, галерей, ночных клубов и туристических достопримечательностей Монтевидео.
Centro в Монтевидео предствляет реальные возможности с куплей-продажей недвижимости, которые обеспечивают возможность жить рядом с лучшими ресторанами города, театрами и ночными развлекательными заведениями по доступной цене. Из семи районов, упомянутых в этой статье, Centro имеет самые низкие средние цены на квартиры и другую недвижимость.
Варианты работы с недвижимостью в районе Монтевидео Centro включают:
• Перепродажа квартир старинных и современных зданиях
• Офисы в старинных и современных зданиях
• Дома для одной семьи
Примечания:
Если не брать в расмотрение размер, состояние и взгляд изнутри, то самые низкие цены на квартиры - это на те квартиры, которые находятся на более высоких этажах высоких зданий. Чем выше - тем дешевле.
Застроичные нормы в Centro как и во многих других районах в Монтевидео часто позволяют наличие офисов и жилых помещений в одном и том же здании.
Pocitos имеет самый большой выбор квартир для современной жизни - рядом с океанским пляжем
Pocitos является прибрежным жилым районом к востоку от Centro в Монтевидео. Этот городской район известен своими длинными песчаными пляжами на Рио-де-ла-Плата, которые привлекают отдыхающих-туристов и жителей многих районов Монтевидео в течение уругвайского лета.
Pocitos был изначально самостоятельным городом рядом с Монтевидео, но в конечном итоге присоединился к столице. В ходе различных строительных бумов (включая и текущий) рост Pocitos был и продолжается, вытесняя односемейные дома и заменяя их жилыми башнями-высотками. Сегодня Pocitos является самым густонаселенным районом в Монтевидео.
Варианты работы с недвижимостью для продажи в Монтевидео в Pocitos:
• Перепродажа квартир в современных зданиях (от 1940-х годов по настоящее время)
• Предварительная продажа квартир в новых башнях-высотках в стадии строительства
• Дома для одной семьи
Примечание:
Pocitos предлагает наибольший выбор квартир для продажи. При написании этой статьи было больше квартир, выставленных для продажи в Pocitos, чем во всех остальных шести районах вместе взятых.
Punta Carretas имеет квартиры высокого класса для продажи в безопастном зелёном районе
Punta Carretas находится на границе с Pocitos на западе в Монтевидео. Если вы любите городские пространства, то Punta Carretas вам понравится очень. Он имеет красивый парк в центре этого жилого и делового района Монтевидео, который называется Parque Villa Biarritz. Здесь также имеется большая набережная, парковая зона с маяком. На западной стороне Punta Carretas имеется Club de Golf del Uruguay с 18-луночным гольф-поле - прямо в центре города на побережье Рио-де-ла-Плата. Рядом с полем для гольфа есть ещё один большой парк с амфитеатром с названием Parque Rodó.
Окрестности Punta Carretas раньше не застраивались из-за большой тюрьмы, которая когда-то распологалась там. Тем не менее тюрьма была закрыта в 1986 году, и была заменена знаменитым Punta Carretas Shopping mall - торговый центр, который открылся в 1994 году. После закрытия тюрьмы разработка недвижимости началась бурными темпами, и сегодня Punta Carretas является одним из самых престижных районов в Монтевидео.
Варианты работы с недвижимостью для продажи в районе Монтевидео Puntas Carretas:
• Перепродажа квартир в современных зданиях (1940 год-по настоящее время)
• Предварительная продажа квартир в новых высотных зданиях в стадии строительства
• Дома для одной семьи
Примечание:
Punta Carretas и Carrasco, как говорят многие, - это два самых шикарных жилых районов в Монтевидео.
Buceo - это современные квартиры и дома для продажи недалеко от пристани для океанских яхт, а также пляж
Buceo граничит с Pocitos на востоке Монтевидео. Чуть в сторону от Pocitos в глубь Buceo находтится Montevideo Shopping mall, который открылся в 1985 году, а также World Trade Center. На набережной Buceo есть пристань для яхт Yacht Club Uruguayo. Также имеется небольшой песчаный пляж на берегу океанского залива.
Врианты работы с недвижимостью для продажи на рынке недвижимости в Buceo:
• Перепродажа квартир
• Предварительная продажа квартир в новых высотных зданиях на стадии строительства
• Дома для одной семьи
Примечание: для Pocitos, Punta Carretas и Buceo
Многие высококвалифицированные специалисты, которые живут в Pocitos, Punta Carretas и Buceo (часто именуемых просто районом Pocitos) регулярно ездят на работу Ciudad Vieja и Centro, а также чтобы принять участие в разных культурных событиях Монтевидео. Тем не менее, район Pocitos становится вторым центром города и становится всё более автономным.
Кроме пляжей для отдыха, гольфа и пристани для яхт, район Pocitos имеет несколько хороших отелей (в том числе Монтевидео Sheraton Hotel), самые разные хорошие рестораны, и собственную ночную жизнь.
Carrasco - это просторные дома, шикарные квартиры для продажи вблизи пляжа, оживлённая свободная торговая зона Уругвая, аэропорт, и клуб поло
На востоке Монтевидео находится большой высококлассный пригород Carrasco, который имеет длинный песчаный пляж вдоль Rio de la Plata. Это также международный аэропорт Carrasco International Airport (главный аэропорт в Уругвае) и Zonamérica (парк с офисными зданиями, расположенный непосредственно в зоне свободной торговли). Carrasco Polo Club славится своей командой по регби с высоким международным рейтингом. В дополнение к Polo Club Carrasaco также является домом для популярного клуба Carrasco Lawn Tennis Club.
Carrasaco был первоначально просто пляж-курорт, который развивался как спальный пригород Монтевидео. Здесь плотность застройки значительно ниже, чем в большинстве других районах Монтевидео, с большим количеством домов для одной семьи, имеющих свой двор и сад. Кроме того жилые высотные дома в Carrasaco имеют, как правило, меньше, но большие квартиры, чем в большинстве районов Монтевидео.
Варианты работы с недвижимостью для продажи на рынке недвижимости в Carrasaco:
• Частные дома для одной семьи cо своим собственным двором.
• Апартаменты (в основном в малоэтажных зданиях в районах с малой плотностью).
• Предварительная продажа новых квартир в процессе строительства
Примечания:
Carrasco имеет больший выбор прекрасных домов для одной семьи на продажу, больше чем любой другой район Монтевидео.
Parque Rodó - старинные современные квартиры и дома на продажу - близко почти ко всему
Parque Rodó - небольшой жилой район к западу от Puntas Carretas. В отличие от области Pocitos, который начался как независимый пригород, но который в конце концов слился с Монтевидео, Parque Rodó был неотъемлимой частью Монтевидео, что и находит своё отражение в его архитектуре ранних стилей.
Parque Rodó и большой парк прилегающий к нему были названы в честь Хосе Энрике Родо, известного уругвайского писателя. В парке есть детские площадки, парк развлечений, пруд с педальными лодками и большой амфитеатр (Teatro de Verano). В дополнение к парку в окрестностях Parque Rodó имеет песчаный пляж (Playa Ramírez) и набережную с катком для катания на роликах. В этом маленьком районе есть также казино и здание парламента Меркосура - Mercosur Parliament. МЕРКОСУР является Южноамериканским общим рынком, первоначальными членами которого являются Бразилия, Аргентина, Парагвай, а также Уругвай.
Хотя Parque Rodó сам по себе имеет свои достопримечательности, он удобно расположен между "старым Монтевидео" (Centro) и "новым Монтевидео" (район Pocitas).
Варианты работы с недвижимостью для продажи на рынке недвижимости на продажу в районе Монтевидео Parque Rodó:
• Перепродажа квартир и в старинных, и в современных зданиях
• Дома для одной семьи
• Предварительная продажа новых квартир в процессе строительства
Эта статья немного больше про Монтевидео, чем про где покупать недвижимость в Монтевидео, Уругвай. Не берите слишком в голову, если она вам не понравилась.
Недвижимость в Монтевидео, Уругвай является очень популярной на мировом рынке. Город Монтевидео - достаточно большой город, состоящий из 62 районов при общей численностью городского населения в 1,4 миллиона человек. Так где же реальный серьёзный покупатель недвижимости может начать искать?
Эта статья является отправной точкой, описанием семи районов Монтевидео, которые пользуются особой популярностью у иностранных покупателей недвижимости в Уругвае - Ciudad Vieja, Centro, Pocitos, Punta Carretas, Buceo, Carrasco, и Parque Rodó.
Конечно это не все хорошие районы Монтевиде для покупки недвижимости в Уругвае. Есть и другие также большие хорошие городские районы. Тем не менее, эти семь районов являются хорошим местом для начала поиска, купить недвижимость в Монтевидео.
Ciudad Vieja - это в основном исторические квартиры, дома и целые здания в Старом городе Монтевидео
Ciudad Vieja - это район восемь на двенадцать блоков, и был изначально городом Монтевидео, основаным в 1730 году. Ciudad Vieja наполнен интересной архитектурой того далёкого периода, площадями, памятниками, музеями и художественными галереями. Mercado del Puerto в этой части Монтевидео - это набор ресторанов барбекю, и все под одной крышей. Mercado del Puerto является одним из наиболее популярных мест в городе для хорошего обеда в хорошей компании. Кроме того в Ciudad Vieja на улице Bartolomé Mitre высокая концентрация баров и ночных клубов в Монтевидео.
Помимо того, что Ciudad Vieja является наиболее посещаемым местом Монтевидео для туризма и ночной жизни, Ciudad Vieja является основным экономическим и финансовым центром Монтевидео. Это и близкое расположение порта Монтевидео, и основные отделения большинства уругвайских и международных банков, и высокая концентрация материально-технических, профессиональных и финансовых офисов.
В прошлые десятилетия многие старинные красивые здания в городе Ciudad Vieja остались пустыми, так как население переехало в новые развивающиеся пригороды Монтевидео. Однако всё меняется, и многие из старинных зданий Старого города в настоящее время приобретены частными инвесторами и восстановлены. Активизации архитектурного обновления Ciudad Vieja, в частности, способствует поощрение уругвайского правительства, которое предлагает различные меры стимулирования, льготные налоговые условия, кредиты и финансирование гражданских проектов в том числе новых пешеходных улиц.
Ciudad Vieja представляет собой одну из немногих возможностей в Монтевидео, где можно купить целое здание со всеми квартирами и помещениями.
Возможности на рынке недвижимости в Ciudad Vieja Монтевидео:
• Целые отремонтированые исторические здания, а также дома для одной семьи
• Неотремонтированные квартиры
• Перепродажа отремонтированных квартир в отремонтированных зданиях
• Офисные помещения и в отремонтированых, и в неотремонтированных зданиях
• Совместное участие в строительных реконструкционных проектах
• Предварительная продажа квартир и предварительная продажа помещений в зданиях, которые в настоящее время ремонтируются
• Предварительная продажа квартир и предварительная продажа офисов в новых строящихся домах
Примечания:
Востановленная недвижимость на площадях и пешеходных улицах имеет самые высокие цены. Можно рискнуть и инвестироать в недвижимость в районах, где идёт конструкционное восстановление меньше или купить здания или квартиры, которые нуждаются в реставрации.
Centro - доступная недвижимость в развлекательном центре Монтевидео и культурный центр города
Centro стал первым дополнением к Ciudad Vieja в Монтевидео, и простирается на восток от площади независимости Plaza Independencia. Развитие Centro впервые началось в 1861 году. Centro имеет живопистные площади и многочисленные общественные памятники. Он имеет своеобразную смесь архитектуры первой трети 20-го века вместе с современными зданиями. Вместе Ciudad Vieja и Centro составляют основное местоположение бизнеса Монтевидео и также являются культурным центром, с наличием здесь большинства бизнес офисов города, гостиниц, ресторанов, театров, музеев, галерей, ночных клубов и туристических достопримечательностей Монтевидео.
Centro в Монтевидео предствляет реальные возможности с куплей-продажей недвижимости, которые обеспечивают возможность жить рядом с лучшими ресторанами города, театрами и ночными развлекательными заведениями по доступной цене. Из семи районов, упомянутых в этой статье, Centro имеет самые низкие средние цены на квартиры и другую недвижимость.
Варианты работы с недвижимостью в районе Монтевидео Centro включают:
• Перепродажа квартир старинных и современных зданиях
• Офисы в старинных и современных зданиях
• Дома для одной семьи
Примечания:
Если не брать в расмотрение размер, состояние и взгляд изнутри, то самые низкие цены на квартиры - это на те квартиры, которые находятся на более высоких этажах высоких зданий. Чем выше - тем дешевле.
Застроичные нормы в Centro как и во многих других районах в Монтевидео часто позволяют наличие офисов и жилых помещений в одном и том же здании.
Pocitos имеет самый большой выбор квартир для современной жизни - рядом с океанским пляжем
Pocitos является прибрежным жилым районом к востоку от Centro в Монтевидео. Этот городской район известен своими длинными песчаными пляжами на Рио-де-ла-Плата, которые привлекают отдыхающих-туристов и жителей многих районов Монтевидео в течение уругвайского лета.
Pocitos был изначально самостоятельным городом рядом с Монтевидео, но в конечном итоге присоединился к столице. В ходе различных строительных бумов (включая и текущий) рост Pocitos был и продолжается, вытесняя односемейные дома и заменяя их жилыми башнями-высотками. Сегодня Pocitos является самым густонаселенным районом в Монтевидео.
Варианты работы с недвижимостью для продажи в Монтевидео в Pocitos:
• Перепродажа квартир в современных зданиях (от 1940-х годов по настоящее время)
• Предварительная продажа квартир в новых башнях-высотках в стадии строительства
• Дома для одной семьи
Примечание:
Pocitos предлагает наибольший выбор квартир для продажи. При написании этой статьи было больше квартир, выставленных для продажи в Pocitos, чем во всех остальных шести районах вместе взятых.
Punta Carretas имеет квартиры высокого класса для продажи в безопастном зелёном районе
Punta Carretas находится на границе с Pocitos на западе в Монтевидео. Если вы любите городские пространства, то Punta Carretas вам понравится очень. Он имеет красивый парк в центре этого жилого и делового района Монтевидео, который называется Parque Villa Biarritz. Здесь также имеется большая набережная, парковая зона с маяком. На западной стороне Punta Carretas имеется Club de Golf del Uruguay с 18-луночным гольф-поле - прямо в центре города на побережье Рио-де-ла-Плата. Рядом с полем для гольфа есть ещё один большой парк с амфитеатром с названием Parque Rodó.
Окрестности Punta Carretas раньше не застраивались из-за большой тюрьмы, которая когда-то распологалась там. Тем не менее тюрьма была закрыта в 1986 году, и была заменена знаменитым Punta Carretas Shopping mall - торговый центр, который открылся в 1994 году. После закрытия тюрьмы разработка недвижимости началась бурными темпами, и сегодня Punta Carretas является одним из самых престижных районов в Монтевидео.
Варианты работы с недвижимостью для продажи в районе Монтевидео Puntas Carretas:
• Перепродажа квартир в современных зданиях (1940 год-по настоящее время)
• Предварительная продажа квартир в новых высотных зданиях в стадии строительства
• Дома для одной семьи
Примечание:
Punta Carretas и Carrasco, как говорят многие, - это два самых шикарных жилых районов в Монтевидео.
Buceo - это современные квартиры и дома для продажи недалеко от пристани для океанских яхт, а также пляж
Buceo граничит с Pocitos на востоке Монтевидео. Чуть в сторону от Pocitos в глубь Buceo находтится Montevideo Shopping mall, который открылся в 1985 году, а также World Trade Center. На набережной Buceo есть пристань для яхт Yacht Club Uruguayo. Также имеется небольшой песчаный пляж на берегу океанского залива.
Врианты работы с недвижимостью для продажи на рынке недвижимости в Buceo:
• Перепродажа квартир
• Предварительная продажа квартир в новых высотных зданиях на стадии строительства
• Дома для одной семьи
Примечание: для Pocitos, Punta Carretas и Buceo
Многие высококвалифицированные специалисты, которые живут в Pocitos, Punta Carretas и Buceo (часто именуемых просто районом Pocitos) регулярно ездят на работу Ciudad Vieja и Centro, а также чтобы принять участие в разных культурных событиях Монтевидео. Тем не менее, район Pocitos становится вторым центром города и становится всё более автономным.
Кроме пляжей для отдыха, гольфа и пристани для яхт, район Pocitos имеет несколько хороших отелей (в том числе Монтевидео Sheraton Hotel), самые разные хорошие рестораны, и собственную ночную жизнь.
Carrasco - это просторные дома, шикарные квартиры для продажи вблизи пляжа, оживлённая свободная торговая зона Уругвая, аэропорт, и клуб поло
На востоке Монтевидео находится большой высококлассный пригород Carrasco, который имеет длинный песчаный пляж вдоль Rio de la Plata. Это также международный аэропорт Carrasco International Airport (главный аэропорт в Уругвае) и Zonamérica (парк с офисными зданиями, расположенный непосредственно в зоне свободной торговли). Carrasco Polo Club славится своей командой по регби с высоким международным рейтингом. В дополнение к Polo Club Carrasaco также является домом для популярного клуба Carrasco Lawn Tennis Club.
Carrasaco был первоначально просто пляж-курорт, который развивался как спальный пригород Монтевидео. Здесь плотность застройки значительно ниже, чем в большинстве других районах Монтевидео, с большим количеством домов для одной семьи, имеющих свой двор и сад. Кроме того жилые высотные дома в Carrasaco имеют, как правило, меньше, но большие квартиры, чем в большинстве районов Монтевидео.
Варианты работы с недвижимостью для продажи на рынке недвижимости в Carrasaco:
• Частные дома для одной семьи cо своим собственным двором.
• Апартаменты (в основном в малоэтажных зданиях в районах с малой плотностью).
• Предварительная продажа новых квартир в процессе строительства
Примечания:
Carrasco имеет больший выбор прекрасных домов для одной семьи на продажу, больше чем любой другой район Монтевидео.
Parque Rodó - старинные современные квартиры и дома на продажу - близко почти ко всему
Parque Rodó - небольшой жилой район к западу от Puntas Carretas. В отличие от области Pocitos, который начался как независимый пригород, но который в конце концов слился с Монтевидео, Parque Rodó был неотъемлимой частью Монтевидео, что и находит своё отражение в его архитектуре ранних стилей.
Parque Rodó и большой парк прилегающий к нему были названы в честь Хосе Энрике Родо, известного уругвайского писателя. В парке есть детские площадки, парк развлечений, пруд с педальными лодками и большой амфитеатр (Teatro de Verano). В дополнение к парку в окрестностях Parque Rodó имеет песчаный пляж (Playa Ramírez) и набережную с катком для катания на роликах. В этом маленьком районе есть также казино и здание парламента Меркосура - Mercosur Parliament. МЕРКОСУР является Южноамериканским общим рынком, первоначальными членами которого являются Бразилия, Аргентина, Парагвай, а также Уругвай.
Хотя Parque Rodó сам по себе имеет свои достопримечательности, он удобно расположен между "старым Монтевидео" (Centro) и "новым Монтевидео" (район Pocitas).
Варианты работы с недвижимостью для продажи на рынке недвижимости на продажу в районе Монтевидео Parque Rodó:
• Перепродажа квартир и в старинных, и в современных зданиях
• Дома для одной семьи
• Предварительная продажа новых квартир в процессе строительства
Подписаться на:
Сообщения (Atom)