Цены на квартиры в Монтевидео, Уругвай

Цены на квартиры в Монтевидео сильно отличаются в зависимости от района, где вы хотите купить недвижимость. В Монтевидео пять районов города в 2009 году были самыми дорогостоящими для покупки квартир до 75 квадратных метров.

Это районы Pocitos, Parque Rodo, Punta Gorda, Malvin, и Punta Carretas. Все эти районы находятся в непосредственной близости к океану и соответственно многочисленным пляжам, а также паркам. Эти районы считаются безопасными, имеют многочисленные моллы и театры.

Средние цены на квартиры в Монтевидео – все цены в американских долларах $USD

В прошлом месяце уругвайская газета El Pais опубликовала средние цены на квартиры в Монтевидео до 75 квадратных метров. Это список 20 самых дорогостоящих районов Монтевидео.

Pocitos: $54,631
Parque Rodo: $54,148
Punta Gorda: $53,204
Malvin: $50,502
Punta Carretas: $48,395
Tres Cruces: $45,443
La Blanqueada: $43,339
Buceo: $43,085
Palermo: $41,081
Parque Battle: $40,000
Cordón: $38,400
Centro: $37,148
Aguada: $35,140
Barrio Sur: $33,691
Unión: $33,043
Prado: $31,222
Jacinto Vera: $29,498
La Comercia: $28,986
Ciudad Vieja: $28,884
Malvín Norte: $21,299


Эти данные показывают, что в 2009 году средняя цена за квадратный метр была $726 долларов. По сравнению с предыдущим годом цены выросли на 3.3 процента, когда средняя цена за квадратный метр была $703. Средняя цена за квартиру в Монтевидео в 2009 году была $31,810 долларов.

Если вы хотите в Монтевидео купить квартиру побольше, то Carrasco и Punta Carretas будут самыми дорогостоящими из расчёта за квадратный метр. В декабре 2009 года, квартира в Carrasco стоила $1,966 долларов за квадратный метр, в Punta Carretas за квадратный метр нужно было заплатить $1,939 долларов. За дома в Carrasco нужно было заплатить $1,438 долларов за квадратный метр, и $1,369 долларов в Punta Carretas.

Если вы хотите видеть океан и Rio de la Plata, то стоимость такой квартиры в Монтевидео будет на 11% больше. В районе Монтевидео Malvín самая дорогостоящая квартира с таким видом была $1,928 за квадратный метр, а в Punta Carretas - $2,144долларов. В других районах Монтевидео цена за квартиру с видом на океан и Rio de la Plata была выше на 3% - 5% включая Pocitos и New Pocitos.